Modelli di documenti ipotecari Document Intelligence
Questo contenuto si applica a: 
v4.0 (anteprima)
I modelli ipotecari di Document Intelligence utilizzano potenti funzionalità di riconoscimento ottico dei caratteri (OCR) e modelli di Deep Learning per analizzare ed estrarre i campi chiave dai documenti ipotecari. I documenti ipotecari possono essere di vari formati e qualità. L'API analizza i documenti ipotecari e restituisce una rappresentazione di dati JSON strutturata. I modelli attualmente supportano solo documenti in lingua inglese.
Tipi di documenti supportati:
- Richiesta di finanziamento residenziale uniforme (modulo 1003)
- Rapporto di valutazione residenziale uniforme (modulo 1004)
- Modulo Verifica dell'occupazione (modulo 1005)
- Riepilogo di sottoscrizione e trasmissione uniforme (modulo 1008)
- Modulo di informativa sulla chiusura
Opzioni di sviluppo
Informazioni sui documenti v4.0 (2024-07-31-preview) supporta gli strumenti, le applicazioni e le librerie seguenti:
| Funzionalità | Risorse | Model ID |
|---|---|---|
| Modello ipotecario | • Document Intelligence Studio • API REST • C# SDK • Python SDK • Java SDK • JavaScript SDK |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure |
Requisiti di input
Formati di file supportati:
Modello PDF Immagine: JPEG/JPG,PNG,BMP,TIFF,HEIFMicrosoft Office:
Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTMLLettura ✔ ✔ ✔ Layout ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Documento generale ✔ ✔ Predefinito ✔ ✔ Estrazione personalizzata ✔ ✔ Classificazione personalizzata ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Per risultati ottimali, fornire una foto chiara o una scansione di alta qualità per ogni documento.
Per i formati PDF e TIFF, possono essere elaborate fino a 2.000 pagine (con una sottoscrizione di livello gratuito vengono elaborate solo le prime due pagine).
Le dimensioni del file per l'analisi dei documenti sono di 500 MB per il livello a pagamento (S0) e
4MB per il livello gratuito (F0).Per le immagini, le dimensioni devono essere comprese tra 50 x 50 pixel e 10.000 x 10.000 pixel.
Se i file PDF sono bloccati da password, è necessario rimuovere il blocco prima dell'invio.
L'altezza minima del testo da estrarre è di 12 pixel per un'immagine 1024 x 768 pixel. Queste dimensioni corrispondono approssimativamente a un testo con dimensioni di
8punti e 150 punti per pollice (DPI).Per il training di modelli personalizzati, il numero massimo di pagine per i dati di training è 500 per il modello personalizzato e 50.000 per il modello neurale personalizzato.
Per il training di modelli di estrazione personalizzati, le dimensioni totali dei dati di training sono di 50 MB per il modello e
1GB per il modello neurale.Per il training del modello di classificazione personalizzato, le dimensioni totali dei dati di training sono
1GB con un massimo di 10.000 pagine. Per 2024-07-31-preview e le versioni successive, le dimensioni totali dei dati di training sono2GB con un massimo di 10.000 pagine.
Provare l'estrazione dei dati dei documenti ipotecari
Per vedere come funziona l'estrazione dei dati per il servizio relativo ai documenti ipotecari, sono necessarie le seguenti risorse:
Una sottoscrizione di Azure: è possibile crearne una gratuitamente.
Istanza di Informazioni sui documenti nel portale di Azure. Per provare il servizio, è possibile usare il piano tariffario gratuito (
F0). Dopo la distribuzione della risorsa, selezionare Vai alla risorsa per recuperare la chiave e l'endpoint.
Document Intelligence Studio
Nella home page di Document Intelligence Studio selezionare Mutuo.
È possibile analizzare documenti ipotecari di esempio o caricare i propri file.
Selezionare il pulsante Esegui analisi e, se necessario, configurare Analizza opzioni:
Lingue e impostazioni locali supportate
Vedere la pagina Lingue supportate - Modelli predefiniti per un elenco completo delle lingue supportate.
Estrazione campi 1003 della richiesta di finanziamento uniforme (URLA)
Di seguito sono riportati i campi estratti da un modulo 1003 URLA nella risposta di output JSON.
| Campo | Tipo | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Numero di prestito o identificatore di prestito universale | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Numero di caso dell'agenzia | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Nome completo del mutuatario come scritto nel modulo | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Nome completo del comutuatario come scritto nel modulo | Glory Grant |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Codice fiscale mutuatario | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Data di nascita del mutuatario | 07/11/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Cittadinanza del mutuatario | :selected: Cittadino statunitense :unselected: Alieno residente permanente :unselected: Alieno residente non permanente |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Tipo di credito del mutuatario | :selected: Richiesta di credito individuale. :unselected: Richiesta di credito congiunto. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Numero totale di prestatari | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Stato civile del mutuatario | :selezionato: Sposato :unselected: Separato :non selezionato: Non sposato |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Numero totale di dipendenti del mutuatario | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Età dei dipendenti del mutuatario | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono di casa del mutuatario | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono cellulare del mutuatario | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono lavorativo del mutuatario | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Indirizzo corrente del mutuatario | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Stati Uniti |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Anni nell'indirizzo corrente | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Mesi nell'indirizzo corrente | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Tipo di spesa domestica mutuatario | :unselected: Nessuna spesa di alloggio principale:selected: Proprietà:unselected: Affitto |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Affitto mensile del mutuatario | 1.600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Data della firma del mutuatario | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Data della firma del comutuatario | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Stato casella di controllo "Non applicabile" | :selected: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Nome del datore di lavoro o dell'azienda del mutuatario | Spider Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono del datore di lavoro del mutuatario | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Indirizzo del datore di lavoro del mutuatario | 3533 Band Ave Glendale CA 92506 Stati Uniti |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Posizione o titolo del mutuatario | Insegnante di lingua |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Data di inizio dell'occupazione del mutuatario | 08/01/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Totale del reddito mensile lordo del mutuatario | 4.254,00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Importo del prestito | 156.000,00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Tipo di scopo prestito | :unselected: Acquisto:selected: Ridisposizione:unselected: Altro |
Loan.OtherPurpose |
string |
Altro tipo di scopo prestito | Edilizia |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Tipo di rifinanziamento prestito | :selected: Non in contanti :unselected: Contanti limitati :unselected: Contanti |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Tipo di programma di rifinanziamento prestito | :unselected: Documentazione completa:selected: Riduzione tasso di interesse :unselected: Semplificato senza valutazione :unselected: Altro |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Altro tipo di programma di rifinanziamento prestito | Rifinanziamento in contanti |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Indirizzo proprietà | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Numero di unità | 1 |
Property.Value |
number |
Valore proprietà | 200.000,00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Stato di occupazione delle proprietà | :selected: Residenza primaria :unselected: Seconda casa :unselected: Proprietà investimento |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Casella di controllo "FHA Residenza secondaria" |
:unselected: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
La proprietà è una proprietà a uso misto? | :selected: NO:unselected: SÌ |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
La proprietà è una casa prodotta? | :selected: NO:unselected: SÌ |
Estrazione dei campi 1004 Rapporto di valutazione residenziale uniforme (URAR)
Di seguito sono riportati i campi estratti da un modulo 1004 URAR nella risposta di output JSON.
| Campo | Tipo | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Indirizzo della proprietà che viene valutata | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Nome dell'individuo o dell'entità che sta prendendo in prestito fondi con la proprietà come garanzia | John Doe |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Nome del proprietario legale della proprietà come registrato nei record pubblici | Jane Smith |
Subject.LegalDescription |
string |
Descrizione formale della proprietà riconosciuta dalla legge | Lotto 5, Blocco 10 di Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Numero univoco assegnato alla proprietà dall'ufficio del consulente fiscale locale | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Anno per il quale vengono valutate le imposte immobiliari | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Importo delle imposte immobiliari sulla proprietà per l'anno fiscale specificato | 3500,00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Occupante della proprietà in base al relativo utilizzo (Proprietario, Tenant, Vacante) | :selected: Proprietario:unselected: Tenant:unselected: Vacante |
Subject.IsPud |
boolean |
Indica se la proprietà fa parte di uno sviluppo di unità pianificato (PUD) | :unselected: |
Subject.HoaAmount |
number |
Importo del pagamento periodico richiesto dalla Homeowners Association (HOA), se applicabile | 150.00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Frequenza del pagamento della Homeowners Association (HOA) (all'anno, al mese) | :unselected: all'anno:selected: al mese |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Tipo di diritti di proprietà che vengono valutati (Tariffa semplice, Leasing, Altro) | :selected: Tariffa semplice:unselected: Leasing:unselected: Altro |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Descrizione di altri diritti di proprietà che vengono valutati, se non coperti da tipi standard | Life Estate |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Tipo di assegnazione di valutazione (Transazione di acquisto, Transazione di rifinanziamento, Altro) | :unselected: Transazione di acquisto:unselected: Transazione di ridisposizione:selected: Altro |
Subject.OtherAssignment |
string |
Descrizione di altri tipi di assegnazioni di valutazione, se non coperti da tipi standard | Valore di mercato |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Nome del creditore o del cliente per il quale è in corso la valutazione | Azienda ipotecaria A B C |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Indirizzo del creditore o del cliente per il quale è in corso la valutazione | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Prezzo concordato della proprietà come indicato nel contratto di acquisto | 250000,00 |
Contract.ContractDate |
date |
Data di firma del contratto di acquisto | 15/04/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Indica se il venditore è il proprietario del record pubblico | :selected: Sì:unselected: No |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Descrive la posizione del quartiere (Urbano, Suburbano, Rurale) | :selected: Urbano:unselected: Suburbano:unselected: Rurale |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Descrive il livello di sviluppo all'interno del quartiere (Oltre il 75%, 25%-75%, Inferiore al 25%) | :selected: Oltre il 75%:unselected: 25%-75%:unselected: Inferiore al 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Descrive la tendenza di crescita del quartiere (Rapida, Stabile, Lenta) | :unselected: Rapida:selected: Stabile:unselected: Lenta |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Descrive la tendenza nei valori delle proprietà all'interno del quartiere (Crescente, Stabile, In declino) | :unselected: Crescente:selected: Stabile:unselected: In declino |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Descrive l'equilibrio della domanda e dell'offerta per le proprietà nel quartiere (Carenza, In equilibrio, Eccessiva) | :unselected: Carenza:selected: In equilibrio:unselected: Eccessiva |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Descrive la tendenza nel tempo necessario per commercializzare le proprietà nel quartiere (Meno di 3 mesi, 3-6 mesi, Oltre 6 mesi) | :selected: Meno di 3 mesi:unselected: 3-6 mesi:unselected: Oltre 6 mesi |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di servizio elettrico disponibile per la proprietà (Pubblico, Altro) | :selected: Public:unselected: Altro |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Descrizione di altri tipi di servizio elettrico, se non è pubblico | Pannelli solari |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di servizio gas disponibile per la proprietà (Pubblico, Altro) | :selected: Public:unselected: Altro |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Descrizione di altri tipi di servizio gas, se non è pubblico | Biogas |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di servizio idrico disponibile per la proprietà (Pubblico, Altro) | :selected: Public:unselected: Altro |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Descrizione di altri tipi di servizio idrico, se non è pubblico | Bene privato |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di servizio fognario disponibile per la proprietà (Pubblico, Altro) | :selected: Public:unselected: Altro |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Descrizione di altri tipi di servizio fognario, se non è pubblico | Bagno con compostaggio |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Indica se la proprietà si trova in un'area designata speciale FEMA a rischio di inondazione |
:unselected: Sì:selected: No |
Site.FemaFloodZone |
string |
Specifica la zona di inondazione FEMA in cui si trova la proprietà, se applicabile |
Zona X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Numero della mappa di inondazione FEMA che include la proprietà |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Data della mappa di inondazione FEMA che include la proprietà |
01/08/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di unità presenti nella proprietà (Una, Una con unità accessoria) | :selected: Una:unselected: Una con unità accessoria |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Descrive il tipo di unità all'interno dell'edificio (Det., Att., S-Det./End Unit) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Descrive lo stato di costruzione della proprietà (Esistente, Proposta, In costr.) | :selected: Esistente:unselected: Proposta:unselected: In costr. |
Improvements.DesignStyle |
string |
Descrive lo stile di progettazione dell'architettura della proprietà | Cape Cod |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Anno in cui la proprietà è stata originariamente costruita | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Età effettiva dei miglioramenti. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di fondamenta di cui dispone la proprietà (Lastra di cemento, Intercapedine, Seminterrato completo, Seminterrato parziale) | :unselected: Lastra di cemento:unselected: Intercapedine :selected: Seminterrato completo:unselected: Seminterrato parziale |
Improvements.BasementArea |
number |
Area totale del seminterrato in piedi quadrati, se applicabile | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Percentuale dell'area seminterrata terminata | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Eventuali prove di danni, problemi o condizioni che interessano la proprietà (Infestazioni, Umidità, Assestamento) | :unselected: Infestazione :unselected: Umidità:unselected: Assestamento |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Indica se ci sono carenze fisiche o condizioni avverse che influiscono sulla vivibilità, la robustezza o l'integrità strutturale della proprietà | :unselected: Sì:selected: No |
Improvements.Deficiencies |
string |
Descrizione delle carenze fisiche o delle condizioni avverse, se presenti | Muro di fondazione crepato |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Prezzo di vendita della prima proprietà paragonabile utilizzata nell'approccio di confronto delle vendite | 240000,00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Prezzo di vendita della seconda proprietà paragonabile utilizzata nell'approccio di confronto delle vendite | 245000,00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Prezzo di vendita della terza proprietà paragonabile utilizzata nell'approccio di confronto delle vendite | 250000,00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Valore della proprietà oggetto come indicato dall'approccio di confronto delle vendite | 248000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Valore della proprietà oggetto come indicato dall'approccio di confronto delle vendite | 248000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Valore della proprietà oggetto come indicato dall'approccio di costo | 250000,00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Valore della proprietà oggetto come indicato dall'approccio di ricavo, se applicabile | 245000,00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Tipo di valutazione effettuata. | :selected: così com'è:unselected: soggetta a completamento in base a piani e specifiche a condizione che i miglioramenti siano completati completati:unselected: soggetto alle seguenti riparazioni o modifiche a condizione che le riparazioni o le modifiche vengano completate o:unselected: soggetto alla seguente ispezione richieste in base al presupposto straordinario che la condizione o la carenza non richiedano modifiche o riparazioni: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Valore finale di mercato generato dalla proprietà oggetto | 248000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Data in cui il valore della valutazione è considerato effettivo | 20/04/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Indica se lo sviluppatore/costruttore ha il controllo della Homeowner's Association (HOA) | :selected: Sì:unselected: No |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Descrive il tipo di unità all'interno del PUD (Scollegato, Collegato) | :selected: Scollegato:unselected: Collegato |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Indica se il progetto contiene unità multi-abitazione | :unselected: Sì:selected: No |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Nome del valutatore con licenza che ha condotto la valutazione | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Nome della società di valutazione per la quale lavora il valutatore | Valuation Experts LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Indirizzo fisico della società di valutazione | 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono a cui è possibile raggiungere il valutatore o la società di valutazione | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Indirizzo e-mail dove è possibile raggiungere il valutatore o la società di valutazione | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Data in cui il valutatore ha firmato la relazione di valutazione | 20/04/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Data in cui la valutazione è considerata effettiva | 20/04/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Indirizzo della proprietà che viene valutata | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Valore finale valutato della proprietà oggetto | 248000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Stato di ispezione della proprietà oggetto al momento della valutazione | :unselected: Proprietà oggetto non ispezionata :unselected: Ispezionato l'esterno della proprietà oggetto dalla strada :unselected: Ispezionati l'interno e l'esterno della proprietà oggetto |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Stato di ispezione delle vendite paragonabili utilizzate nella valutazione | :unselected: Non ispezionato l'esterno delle vendite paragonabili dalla strada :unselected: Ispezionato l'esterno delle vendite paragonabili dalla strada |
Estrazione campo 1005 Modulo Verifica di occupazione
Di seguito sono riportati i campi estratti da un modulo 1005 nella risposta di output JSON.
| Campo | Tipo | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Informazioni di contatto dell'azienda o dell'organizzazione in cui la persona è attualmente o precedentemente assunta, inclusi il nome e l'indirizzo. | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Informazioni di contatto dell'istituto finanziario o della persona che fornisce un prestito, inclusi nome e indirizzo. | CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Informazioni di contatto dell'utente che richiede un prestito, inclusi nome e indirizzo. | JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APPARTAMENTO 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Data di inizio dell'attuale occupazione dell'individuo | 01/03/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Titolo o ruolo che l'individuo detiene attualmente sul proprio posto di lavoro | ACCOUNT EXECUTIVE |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Importo di denaro che l'individuo guadagna prima delle imposte e altre deduzioni | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Frequenza con cui l'individuo riceve il pagamento lordo di base (annuale, mensile, settimanale, oraria, altro) | :unselected: Annuale :selected: Mensile :unselected: Settimanale :unselected: Orario :unselected: Altro (specificare) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Descrizione dell'altro periodo di retribuzione lordo corrente, se non coperto da periodi standard | Bisettimanale |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Data in cui il richiedente è stato assunto al proprio lavoro precedente | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Data in cui l'impiego del richiedente è stato terminato o quando ha lasciato il proprio lavoro precedente | 30/10/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Titolo o ruolo dell'impiego precedente del richiedente | SUPERVISORE |
Estrazione campi 1008 sottoscrizione e trasmissione uniforme
Di seguito sono riportati i campi estratti da un modulo 1008 nella risposta di output JSON.
| Campo | Tipo | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Nome completo del mutuatario come scritto nel modulo | Valentin Grant |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Numero totale di prestatari | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Indirizzo proprietà | 339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, Stati Uniti |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Stato di occupazione delle proprietà | :selected: Residenza primaria :unselected: Seconda casa :unselected: Proprietà investimento |
Property.SalesPrice |
number |
Prezzo di vendita delle proprietà | 200.000,00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Valore generato dalla proprietà | 200.000,00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Tipo di proprietà | :selected: un'unità :unselected: due unità :unselected: tre unità :unselected: quattro unità :unselected: Condominio :unselected: PUD:unselected: Co-op :unselected: Abitazione prodotta :unselected: Lunghezza singola:unselected: Più lunghezze |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificazione progetto Freddie Mac | :selected: Revisione semplificata :unselected: Progetto stabilito :unselected: Nuovo progetto :unselected: Progetto scollegato :unselected: Progetto da due a quattro unità :unselected: Esente da revisione :unselected: Revisione reciproca |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificazione progetto Fannie Mae | :unselected: Progetto PUD stabilito E :unselected: Progetto PUD nuovo F :unselected: Revisione limitata P - Nuovo progetto condominiale :unselected: Revisione limitata Q - Progetto condominiale stabilito :unselected: Revisione completa R - Nuovo progetto condominiale :unselected: Revisione completa S - Progetto condominiale stabilito :unselected: Revisione Fannie Mae T tramite PERS - Progetto condominiale:unselected: Progetto condominiale U approvato da FHA:unselected: Revisione progetto condominiale V esentata :unselected: Una revisione completa - Progetto cooperativo :unselected: Due revisioni Fannie Mae tramite PERS - Progetto cooperativo |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Diritti di proprietà | :selected: Tariffa semplice :unselected: Affitto |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Tipo di prestito ipotecario | :unselected: Convenzionale :selected: FHA:unselected: VA :unselected: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Tipo amortizationType mutuo | :selected: Tasso fisso--Pagamenti mensili :unselected: Tasso fisso--Pagamenti bisettimanali :unselected: Ballon :unselected: ARM (tipo):unselected: Altro (specificare) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Tipo scopo prestito ipotecario | :selected: Acquisto :unselected: Rifinanziamento contanti :unselected: Rifinanziamento contanti limitato (Fannie) :unselected: Rifinanziamento non in contanti (Freddie) :unselected: Miglioramenti domestici :unselected: Conversione costruzione/Costruzione come permanente |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Tipo di posizione Lien ipotecaria | :selected: Primo mutuo :unselected: Secondo mutuo |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Importo di finanziamento subordinato | 50,000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
Importo del prestito in mesi dichiarati sulla nota ipotecaria | 193.000,00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
Tasso della nota dichiarato sulla nota ipotecaria | 6,7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
Durata del prestito in mesi dichiarati sulla nota ipotecaria | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Tipo di originatore ipotecario | :unselected: Venditore : selected:Broker:unselected:Corrispondente |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Nome broker/corrispondente e nome della società | Reichardt Stewart United Community Bank |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Stato di acquisto temporaneo ipotecario | :unselected: Sì :selected: No |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Condizioni di acquisto temporaneo ipotecario | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Nome del sottoscrittore | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Nome e numero di licenza del valutatore | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Nome della società di valutazione | Key Property Solutions |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Reddito totale mutuatario | 2,000.00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Tipo di tasso di qualificazione sottoscrivente | :selected: Tasso usato per l'idoneità :unselected: Tasso iniziale di acquisto :unselected: Altro |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Percentuale di tasso di qualificazione sottoscrivente | 6,75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Tasso di acquisto iniziale sottoscrivente | 6,75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Altro tasso di qualificazione sottoscrivente | 6,75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Totale pagamento mensile proposto | 1.251,79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Fondi mutuatario richiesti per chiudere | 7.000,00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Asset dei mutuatari verificati | 5.000,00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Nome venditore | Renner, Hamill e Harber |
Seller.Address |
address |
Indirizzo venditore | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Stati Uniti |
Seller.Number |
string |
Numero venditore | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Numero prestito venditore | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Nome contatto | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Numero di telefono di contatto | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Numero di prestito dell'investitore | 987654 |
Le coppie chiave-valore 1008 del modulo e le voci estratte in linea si trovano nella sezione documentResults dell'output JSON.
Divulgazione della chiusura di mutui per estrazione sul campo
Di seguito sono riportati i campi estratti da un modulo di divulgazione di chiusura ipotecaria nella risposta di output JSON.
| Campo | Tipo | Descrizione | Esempio |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Data di emissione | 15/04/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Data di chiusura | 15/04/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Data di pagamento | 15/04/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Agente di liquidazione | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Numero file | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Indirizzo proprietà | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Sale Price | $180.000 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Nome del mutuatario | Michael Jones e Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Indirizzo del mutuatario | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Nome venditore | Renner, Hamill e Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Indirizzo del venditore | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Stati Uniti |
Transaction.LenderName |
string |
Nome del prestatore | Ficus Bank |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Costi di chiusura mutuatario | $9.712,10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Tipo chiusura contanti mutuatario | :selected: Da:unselected: A |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Importo chiusura contanti mutuatario | $9.712,10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Tipo chiusura contanti venditore | :unselected: Da:selected: A |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Importo chiusura contanti venditore | $64.414,96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Periodo di prestito | 30 anni |
Loan.Purpose |
string |
Scopo del prestito | Acquisto |
Loan.Product |
string |
Prodotto prestito | Tasso fisso |
Loan.Type |
selectionGroup |
Tipo di prestito | :selected: Convenzionale:unselected: FHA:unselected: VA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Altro tipo di prestito | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Numero di identificazione prestito | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Numero caso assicurazione mutuo | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Importo del prestito | $162.000 |
Loan.InterestRate |
number |
Tasso di interesse | 3.875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Capitale e interesse mensili | $761,78 |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Imposte, assicurazioni e valutazioni stimate al mese | $356,13 |
Le coppie chiave-valore di chiusura ipotecaria e gli elementi di riga estratti si trovano nella sezione documentResults dell'output JSON.
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