Document Intelligence の住宅ローン ドキュメント モデル

  • [アーティクル]

このコンテンツの適用対象: checkmark v4.0 (プレビュー) checkmark

Document Intelligenceの 住宅ローン モデルでは、強力な光学式文字認識 (OCR) 機能とディープ ラーニング モデルを使用して、住宅ローン ドキュメントの主要なフィールドを分析して抽出します。 住宅ローンのドキュメントには、さまざまな形式と品質のものがあります。 API により、住宅ローン ドキュメントが分析され、構造化された JSON データ表現が返されます。 このモデルでは、現在、英語のドキュメントをサポートしています。

サポートされているドキュメントの種類:

  • 統一住宅ローン申請書 (様式 1003)
  • 統一住宅評価報告書 (フォーム 1004)
  • 在籍証明書フォーム (フォーム 1005)
  • 統一引受転送概要書 (様式 1008)
  • 決算開示様式

開発オプション

Document Intelligence v4.0 (2024-07-31-preview) は、次のツール、アプリケーション、ライブラリをサポートします。

機能 リソース モデル ID
住宅ローン モデル • Document Intelligence Studio
• REST API
• C# SDK
• Python SDK
• Java SDK
• JavaScript SDK		 • prebuilt-mortgage.us.1003
• prebuilt-mortgage.us.1004
• prebuilt-mortgage.us.1005
• prebuilt-mortgage.us.1008
• prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

入力の要件

  • サポートされているファイル形式:

    モデル PDF 画像:
    JPEG/JPG、PNG、BMP、TIFF、HEIF    		 Microsoft Office:
    Word (DOCX)、Excel (XLSX)、PowerPoint (PPTX)、HTML
    読み込み ✔ ✔ ✔
    Layout ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview、2024-02-29-preview、2023-10-31-preview)
    一般的なドキュメント ✔ ✔
    事前構築済み ✔ ✔
    カスタム抽出 ✔ ✔
    カスタム分類 ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview、2024-02-29-preview)

  • 最適な結果を得るには、ドキュメントごとに 1 つの鮮明な写真または高品質のスキャンを提供してください。

  • PDF および TIFF の場合、最大 2,000 ページを処理できます (Free レベルのサブスクリプションでは、最初の 2 ページのみが処理されます)。

  • ドキュメントを分析するためのファイル サイズは、有料 (S0) レベルでは 500 MB、無料 (F0) レベルでは 4 MB です。

  • 画像のディメンションは、50 ピクセル　x 50 ピクセルから 10,000 ピクセル　x 10,000 ピクセルの間である必要があります。

  • PDF がパスワードでロックされている場合は、送信前にロックを解除する必要があります。

  • 抽出するテキストの最小の高さは、1024 x 768 ピクセルのイメージの場合は 12 ピクセルです。 このディメンションは、150 DPI (1 インチあたりのドット数) で約 8 ポイントのテキストに相当します。

  • カスタム モデル トレーニングにおけるトレーニング データの最大ページ数は、カスタム テンプレート モデルの場合は 500、カスタム ニューラル モデルの場合は 50,000 です。

    • カスタム抽出モデル トレーニングにおけるトレーニング データの合計サイズは、テンプレート モデルの場合は 50 MB、ニューラル モデルの場合は 1 GB です。

    • カスタム分類モデル トレーニングの場合、トレーニング データの合計サイズは 1 GB で、最大 10,000 ページです。 2024-07-31-preview 以降の場合、トレーニング データの合計サイズは 2 GB で、最大 10,000 ページです。

住宅ローン ドキュメントのデータ抽出を試す

住宅ローン ドキュメント サービスのデータ抽出のしくみを確認するには、次のリソースが必要です。

Azure portal のキーとエンドポイントの場所のスクリーンショット。

Document Intelligence Studio

  1. Document Intelligence Studio ホーム ページで、[住宅ローン] を選択します。

  2. サンプルの住宅ローン ドキュメントを分析したり、自身のファイルをアップロードしたりできます。

  3. 分析実行 ボタンを選択し、必要に応じて 分析オプション を構成します:

    Document Intelligence Studio の [分析の実行] と [分析オプション] ボタンのスクリーンショット。

Document Intelligence Studio を試す

サポートされている言語とロケール

サポートされている言語の完全なリストについては、言語サポート — 事前構築済みモデルに関するページを "参照" してください。.

フィールド抽出 1003 統一住宅ローン申請書 (URLA)

1003 URLA フォームから JSON 出力応答に抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド タイプ 説明設定 例
LenderLoanNumber string 貸し手のローン番号またはユニバーサル ローン ID 10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber string Agency case number 115894
Borrowers array
Borrowers.* object
Borrowers.*.Name string フォームに記述された借り手のフル ネーム Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames string フォームに記述された共同借り手のフル ネーム Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber string 借り手の社会保障番号 557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate date 借り手の生年月日 11/07/1989
Borrowers.*.CitizenshipType selectionGroup 借り手の市民権 :選択済み: 米国市民
:未選択: 永住外国人
:未選択: 非永住外国人
Borrowers.*.CreditApplicationType selectionGroup 借り手のクレジットの種類 :選択済み: 個人クレジットを申請しています。
:未選択: 共同クレジットを申請しています。
Borrowers.*.NumberOfBorrowers integer 借り手の総数 1
Borrowers.*.MaritalStatus selectionGroup 借り手の結婚歴 :選択済み: 既婚
:未選択: 別居
:未選択: 未婚
Borrowers.*.NumberOfDependents integer 借り手の被扶養者の総数 2
Borrowers.*.DependentsAges string 借り手の被扶養者の年齢 10、11
Borrowers.*.HomePhoneNumber phoneNumber 借り手の自宅の電話番号 (818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber phoneNumber 借り手の携帯電話番号 (831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber phoneNumber 借り手の勤務先電話番号 (987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress address 借り手の現在の住所 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 United States
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress integer 現在の住所の年数 1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress integer 現在の住所の月数 1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType selectionGroup 借り手の住居費の種類 :未選択: 実住居費なし:選択済み: 所有:未選択: 賃貸
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent number 借り手の毎月の賃貸料 1,600.00
Borrowers.*.SignedDate date 借り手の署名日 03/16/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate date 共同借り手の署名日 03/16/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply boolean [適用しない] のチェック ボックスの状態 :選択済み:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName string 借り手の雇用主または会社名 Spider Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber phoneNumber 借り手の雇用主の電話番号 (390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress address 借り手の雇用主の住所 3533 Band Ave
Glendale CA 92506 United States
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle string 借り手の役職または肩書き 言語教師
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate date 借り手の雇用開始日 01/08/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal number 借り手の総月収合計 4,254.00
Loan object
Loan.Amount number ローン額 156,000.00
Loan.PurposeType selectionGroup ローンの目的の種類 :未選択: 購入:選択済み: 借り換え:未選択: その他
Loan.OtherPurpose string その他のローンの目的の種類 建設
Loan.RefinanceType selectionGroup ローン借り換えの種類 :選択済み: キャッシュ アウトなし
:未選択: 制限付きキャッシュ アウト
:未選択: キャッシュ アウト
Loan.RefinanceProgramType selectionGroup ローン借り換えプログラムの種類 :未選択: 完全なドキュメント:選択: 利率の引き下げ
:未選択: 評価なしで合理化
:未選択: その他
Loan.OtherRefinanceProgram string その他のローン借り換えプログラムの種類 キャッシュアウト借り換え
Property object
Property.Address address 資産の住所 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Los Angeles
Property.NumberOfUnits integer ユニットの数 1
Property.Value number プロパティ値 200,000.00
Property.OccupancyStatus selectionGroup 資産の占有状態 :選択済み: 実住
:未選択: 別荘
:未選択: 投資資産
Property.IsFhaSecondaryResidence boolean [FHA 別宅] のチェックボックスの状態 :未選択:
Property.MixedUseProperty selectionGroup この資産は混合使用資産ですか? :選択済み: いいえ:未選択: はい
Property.ManufacturedHome selectionGroup この資産はプレハブ住宅ですか? :選択済み: いいえ:未選択: はい

フィールド抽出 1004 統一住宅評価報告書 (URAR)

1004 URAR フォームから JSON 出力応答に抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド タイプ 説明設定 例
Subject object
Subject.PropertyAddress address 評価される資産の住所 123 Main St., Redmond, WA 98052
Subject.BorrowerName string 資産を担保として資金を借りている個人または法人の名前 John Doe
Subject.PublicRecordOwner string 公文書に記録されている資産の法的所有者の名前 Jane Smith
Subject.LegalDescription string 法律によって認められる資産の形式的記述 区画 5、街区 10 のサニーサイド エーカー
Subject.AssessorParcelNumber string 地方税査定人の事務所によって資産に割り当てられた一意の番号 12-34-56-78-90
Subject.TaxYear integer 固定資産税の査定対象となる年 2023
Subject.RealEstateTaxes number 指定された課税年度において資産に課される固定資産税の金額 3500.00
Subject.OccupantType selectionGroup その使用に基づく資産の占有者 (所有者、テナント、空き地) :選択済み: 所有者:未選択: テナント:未選択: 空き地
Subject.IsPud boolean 資産が計画単位開発 (PUD) の一部であるかどうかを示します :未選択:
Subject.HoaAmount number 住宅所有者協会 (HOA) が必要とする定期的な支払いの金額 (該当する場合) 150.00
Subject.HoaPaymentInterval selectionGroup 住宅所有者協会 (HOA) の支払いの頻度 (年ごと、月ごと) :未選択: 年ごと:選択済み: 月ごと
Subject.PropertyRightsAppraisedType selectionGroup 評価される財産権の種類 (単純不動産権、借地権、その他) :選択済み: 単純不動産権:未選択: 借地権:未選択: その他
Subject.OtherPropertyRightsAppraised string 標準的な種類でカバーされていない場合に評価されるその他の財産権の説明 生涯不動産
Subject.AssignmentType selectionGroup 評価割当の種類 (購入取引、借換取引、その他) :未選択: 購入取引:未選択: 借換取引:選択済み: その他
Subject.OtherAssignment string 標準的な種類でカバーされていない場合の評価割り当てのその他の種類の説明 市場価値
Subject.LenderOrClientName string 評価が行われている貸し手または顧客の名前 A B C Mortgage Company
Subject.LenderOrClientAddress address 評価が行われている貸し手または顧客の住所 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract object
Contract.ContractPrice number 購入契約に記載されている資産の合意価格 250000.00
Contract.ContractDate date 購入契約に署名された日付 04/15/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord selectionGroup 売り手が公文書の所有者であるかどうかを示します :選択済み: はい:未選択: いいえ
Neighborhood object
Neighborhood.LocationType selectionGroup 近隣の場所について説明します (都市、郊外、農村) :選択済み: 都市:未選択: 郊外:未選択: 農村
Neighborhood.BuiltUpType selectionGroup 近隣内の開発レベルについて説明します (75% 超、25% から 75%、25% 未満) :選択済み: 75% 超:未選択: 25% から 75%:未選択: 25% 未満
Neighborhood.GrowthType selectionGroup 近隣の成長傾向について説明します (急、安定、低) :未選択: 急:選択済み: 安定:未選択: 低
Neighborhood.PropertyValuesTrend selectionGroup 近隣内の資産価値の傾向について説明します (増加、安定、減少) :未選択: 増加:選択済み: 安定:未選択: 減少
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend selectionGroup 近隣の資産の需要と供給のバランスについて説明します (不足、均衡、供給超過) :未選択: 不足:選択済み: 均衡:未選択: 供給超過
Neighborhood.MarketingTimeTrend selectionGroup 近隣の資産を市場に売り出すのに要する時間の傾向について説明します (3 か月未満、3 から 6 か月、6 か月超) :選択済み: 3 か月未満:未選択: 3 から 6 か月:未選択: 6 か月超
Site object
Site.Utilities object
Site.Utilities.ElectricityType selectionGroup 資産で使用できる電気サービスの種類について説明します (公共、その他) :選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherElectricity string 他の種類の電気サービスの説明 (公共でない場合) ソーラー パネル
Site.Utilities.GasType selectionGroup 資産で使用できるガス サービスの種類について説明します (公共、その他) :選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherGas string 他の種類のガス サービスの説明 (公共でない場合) バイオガス
Site.Utilities.WaterType selectionGroup 資産で使用できる水道サービスの種類について説明します (公共、その他) :選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherWater string 他の種類の水道サービスの説明 (公共でない場合) 私設井戸
Site.Utilities.SanitarySewerType selectionGroup 資産で使用できる衛生下水道サービスの種類について説明します(公共、その他) :選択済み: 公共:未選択: その他
Site.Utilities.OtherSanitarySewer string 他の種類の衛生下水道サービスの説明 (公共でない場合) コンポスト トイレ
Site.IsFemaSpecialFloodArea selectionGroup 資産が FEMA 指定の特別な洪水危険区域にあるかどうかを示します :未選択: はい:選択済み: いいえ
Site.FemaFloodZone string 資産がある特定の FEMA 洪水地帯 (該当する場合) X 地帯
Site.FemaMapNumber string 資産を含む FEMA 洪水マップの番号 12345C1234J
Site.FemaMapDate date 資産を含む FEMA 洪水マップの日付 08/01/2020
Improvements object
Improvements.UnitsType selectionGroup 資産に存在するユニットの種類について説明します (1、1 (アクセサリ ユニットあり)) :選択済み: 1:未選択: 1 (アクセサリ ユニットあり)
Improvements.Type selectionGroup 建物内のユニットの種類について説明します (Det.、Att.、S-Det./End ユニット) :選択済み: Det.:未選択: Att.:未選択: S-Det./End ユニット
Improvements.Status selectionGroup 資産の建設状態について説明します (現存、提案、建設中) :選択済み: 現存:未選択: 提案:未選択: 建築中
Improvements.DesignStyle string 資産の建築設計スタイルについて説明します ケープ コッド
Improvements.YearBuilt integer 資産が最初に建設された年 1985
Improvements.EffectiveAgeInYears number 改善の実効年数。 20
Improvements.FoundationType selectionGroup 資産に含まれる基礎の種類について説明します (コンクリート平板、クロール スペース、総地下、部分地下) :未選択: コンクリート平板:未選択: クロール スペース
:選択済み: 総地下:未選択: 部分地下
Improvements.BasementArea number 平方フィートの地下の総面積 (該当する場合) 800
Improvements.BasementFinish number 完成した地下の面積の割合 75
Improvements.DamageEvidenceType selectionGroup 資産に影響を与える損害、問題、または条件の証拠 (侵入、湿気、決済) :未選択: 侵入
:未選択: 湿気:未選択: 決済
Improvements.HasDeficiencies selectionGroup 資産の居住性、健全性、または資産の構造的完全性に影響を与える物理的欠陥または悪条件があるかどうかを示します :未選択: はい:選択済み: いいえ
Improvements.Deficiencies string 物理的欠陥または悪条件の説明 (ある場合) ひび割れた構造壁
SalesComparisonApproach object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 number 取引事例比較法で使用された最初の同等の資産の販売価格 240000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 number 取引事例比較法で使用された 2 番目の同等の資産の販売価格 245000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 number 取引事例比較法で使用された 3 番目の同等の資産の販売価格 250000.00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue number 取引事例比較法で示された対象資産の価値 248000.00
Reconciliation object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach number 取引事例比較法で示された対象資産の価値 248000.00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach number 原価法で示された対象資産の価値 250000.00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach number 収益還元法で示された対象資産の価値 245000.00
Reconciliation.AppraisalType selectionGroup 行われた評価の種類。 :選択済み: 現状どおり:未選択: 改善が完了したという仮想条件に基づいて、計画および仕様ごとの完了の対象となる
完了済み:未選択: 修理または変更が完了したという仮想条件に基づいて、次の修理または変更の対象となる、または:未選択: 条件または欠陥に
変更や修理を必要としないという特別な前提に基づいて、次の必要な検査の対象となる:
Reconciliation.AppraisedMarketValue number 対象資産の最終的な評価された市場価値 248000.00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate date 評価額が有効と見なされる日付 04/20/2023
PudInfo object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa selectionGroup 開発者/建築者が住宅所有者組合 (HOA) を管理しているかどうかを示します :選択済み: はい:未選択: いいえ
PudInfo.UnitType selectionGroup PUD 内のユニットの種類について説明します (一戸建て、連棟) :選択済み: 一戸建て:未選択: 連棟
PudInfo.HasMultiDwellingUnits selectionGroup プロジェクトに集合住宅が含まれているかどうかを示します :未選択: はい:選択済み: いいえ
Appraiser object
Appraiser.AppraiserName string 評価を行った認定鑑定士の名前 Alice Johnson
Appraiser.CompanyName string 鑑定士が勤務する評価会社の名前 Valuation Experts LLC
Appraiser.CompanyAddress address 評価会社の実存住所 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber phoneNumber 鑑定士または評価会社に連絡できる電話番号 (123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress string 鑑定士または評価会社に連絡できる電子メール アドレス alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate date 評価報告書に鑑定士が署名した日付 04/20/2023
Appraiser.EffectiveDate date 評価が有効と見なされた日付 04/20/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress address 評価された資産の住所 123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty number 対象資産の最終的な評価額 248000.00
Appraiser.SubjectPropertyStatus selectionGroup 評価時の対象資産の検査状態 :未選択: 対象資産を検査しませんでした
:未選択: 通りから対象資産の外部を検査しました
:未選択: 対象資産の内部と外部を検査しました
Appraiser.ComparableSalesStatus selectionGroup 評価に使用された同等の販売物件の検査状態 :未選択: 通りから同等の販売物件の外部を検査しませんでした
:未選択: 通りから同等の販売物件の外部を検査しました

フィールド抽出 1005 在籍証明書フォーム

JSON 出力応答で 1005 フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド タイプ 説明設定 例
EmployerNameAndAddress string 個人が現在、雇用されている、または以前に雇用されていた会社または組織の連絡先情報 (名前と住所を含む)。 CONTOSO CORPORATION
123 BUSINESS ROAD
METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress string ローンを提供する金融機関または個人の連絡先情報 (名前と住所を含む)。 CONTOSO BANK
456 FINANCE AVE
CENTRAL SQUARE, NY 13036
ApplicantNameAndAddress string ローンを申し込む個人の連絡先情報 (名前と住所を含む)。 JOHN DOE
789 RESIDENTIAL ST
APARTMENT 5
SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment object
PresentEmployment.EmploymentDate date 個人の現在の雇用が開始された日付 03/01/2021
PresentEmployment.PresentPosition string 個人が現在、雇用先で就いている役職または役割 アカウント エグゼクティブ
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay number 課税やその他の控除前の個人の所得額 85000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod selectionGroup 個人が総基本給を受け取る頻度 (年単位、月単位、週単位、時間単位、その他) :未選択: 年単位
:選択済み: 月単位
:未選択: 週単位
:未選択: 時間単位
:未選択: その他 (指定)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod string 標準的な期間でカバーされていない場合の、その他の現在の総基本給期間の説明 隔週
PreviousEmployment object
PreviousEmployment.DateHired date 申請者が前職に採用された日付 01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated date 申請者の雇用が終了した日付または前職を辞めた日付 2020/10/30
PreviousEmployment.PositionHeld string 前職で就いていた役職または役割 スーパーバイザー

フィールド抽出 1008 統一引受転送概要書

JSON 出力応答で 1008 フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド タイプ 説明設定 例
Borrower object
Borrower.Name string フォームに記述された借り手のフル ネーム Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers integer 借り手の総数 1
Property object
Property.Address address 資産の住所 339 U.S.82, Gulfport, MO 395503, United States
Property.OccupancyStatus selectionGroup 資産の占有状態 :選択済み: 実住
:未選択: 別荘
:未選択: 投資資産
Property.SalesPrice number 資産の販売価格 200,000.00
Property.AppraisedValue number 資産の評価額 200,000.00
Property.PropertyType selectionGroup プロパティの種類 :選択済み: 1 ユニット
:未選択: 2 ユニット
:未選択: 3 ユニット
:未選択: 4 ユニット
:未選択: コンドミニアム
:未選択: PUD:未選択: コープ
:未選択: プレハブ住宅
:未選択: シングル ワイド:未選択: マルチワイド
Property.FreddieMacProjectClassificationType selectionGroup Freddie Mac プロジェクトの分類 :選択済み: 合理化されたレビュー
:未選択: 確立されたプロジェクト
:未選択: 新しいプロジェクト
:未選択: 独立したプロジェクト
:未選択: 2 から 4 ユニットのプロジェクト
:未選択: レビューから除外
:未選択: 相互レビュー
Property.FannieMaeProjectClassificationType selectionGroup Fannie Mae プロジェクトの分類 :未選択: E 確立された PUD プロジェクト
:未選択: F 新しい PUD プロジェクト
:未選択: P 制限付きレビュー - 新しいマンション プロジェクト
:未選択: Q 制限付きレビュー - 確立されたマンション プロジェクト
:未選択: P フル レビュー - 新しいマンション プロジェクト
:未選択:S フル レビュー - 確立されたマンション プロジェクト
:未選択: T PERS を介した Fannie Mae レビュー - マンション プロジェクト
:未選択: U FHA 承認済みマンション プロジェクト
:未選択: V マンション プロジェクト レビュー免除
:未選択: 1 フル レビュー - コープ プロジェクト
:未選択: 2 PERS を介した Fannie Mae レビュー - コープ プロジェクト
Property.PropertyRightsType selectionGroup 財産権 :選択済み: 単純不動産権
:未選択: 借地権
Mortgage object
Mortgage.LoanType selectionGroup 住宅ローンの種類 :未選択: 通常型
:選択済み: FHA
:未選択: VA
:未選択: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType selectionGroup 住宅ローンの償却の種類 :選択済み: 固定レート -- 月払い
:未選択: 固定レート -- 隔週払い
:未選択: バルーン
:未選択: ARM (種類)
:未選択: その他 (指定)
Mortgage.LoanPurposeType selectionGroup 住宅ローンの目的の種類 :未選択: 購入
:未選択: キャッシュアウト借り換え
:未選択: 制限付きキャッシュアウト借り換え (Fannie)
:未選択: キャッシュアウト借り換えなし (Freddie)
:未選択: 住宅改善
:未選択: 建設用途変更/建設から永久
Mortgage.LienPositionType selectionGroup 抵当リーエン ポジションの種類 :選択済み: 第一抵当
:未選択: 第二抵当
Mortgage.SubordinateFinancingAmount number 劣後ローンの金額 50,000
Mortgage.LoanAmount number 抵当証券に記載されているローン額 193,000.00
Mortgage.NoteRatePercentage number 抵当証券に記載されている証券レート 6.7500
Mortgage.LoanTermInMonths number 抵当証券に記載されている月単位のローン期間 360
Mortgage.MortgageOriginatorType selectionGroup 住宅ローン オリジネーターの種類 :未選択: 売り手
: 選択済み:ブローカー:未選択:コルレス
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName string ブローカー/コルレスの名前と会社名 Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus selectionGroup 住宅ローンの一時的な買い下げの状態 :未選択: はい
:選択済み: いいえ
Mortgage.TemporaryBuydownTerms string 住宅ローンの一時的な買い下げの条件 36
Underwriting object
Underwriting.UnderwriterName string 引受人の名前 Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber string 鑑定士の名前とライセンス番号 Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName string 評価会社名 Key Property Solutions
Underwriting.TotalBorrowerIncome number 借り手の総所得 2,000.00
Underwriting.QualifyingRateType selectionGroup 引受適格率の種類 :選択済み: 適格判断に使用される率
:未選択: 最初の買い下げ率
:未選択: その他
Underwriting.RateUsedForQualifying number 引受適格率の割合 6.75
Underwriting.InitialBoughtDownRate number 引受最初の買い下げ率 6.75
Underwriting.OtherQualifyingRate number 引受その他の適格率 6.75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal number 提案された毎月の支払額の合計 1,251.79
Underwriting.FundsRequiredToClose number 必要な借り手のファンド トゥ クローズ 7,000.00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount number 確認済みの借り手の資産 5,000.00
Seller object
Seller.Name string 売り手の名前 Renner、Hamill、Harber
Seller.Address address 売り手の住所 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, United States
Seller.Number string 売り手の番号 1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber string 売り手のローン番号 84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName string 連絡先名 Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber phoneNumber 取引先担当者の電話番号 407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber string 投資家のローン番号 987654

抽出されたフォーム 1008 のキーと値のペアと項目は、JSON 出力の documentResults セクションにあります。

フィールド抽出住宅ローン決算開示

JSON 出力応答で住宅ローン決算開示フォームから抽出されたフィールドを次に示します。

フィールド タイプ 説明設定 例
Closing object
Closing.IssueDate date 発行日 4/15/2013
Closing.ClosingDate date 締め日 4/15/2013
Closing.DisbursementDate date 支払日 4/15/2013
Closing.SettlementAgent string 決済代行者 Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber string ファイル番号 12-3456
Closing.PropertyAddress address 資産の住所 123 Main St., Redmond WA 98052
Closing.SalePrice number 販売価格 $180,000
Transaction object
Transaction.BorrowerName string 借り手の名前 Michael Jones および Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress address 借り手の住所 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName string 売り手の名前 Renner、Hamill、Harber
Transaction.SellerAddress address 売り手の住所 9180 Landen Curve Apt. 137
Gulfport, MO 39503, United States
Transaction.LenderName string 貸し手の名前 Ficus Bank
Transaction.BorrowerClosingCosts number 借り手のクロージング コスト $9,712.10
Transaction.BorrowerCashToCloseType selectionGroup 借り手のキャッシュ トゥ クローズの種類 :選択済み: 元:未選択: 先
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount number 借り手のキャッシュ トゥ クローズの金額 $9,712.10
Transaction.SellerCashToCloseType selectionGroup 売り手のキャッシュ トゥ クローズの種類 :未選択: 元:選択: 先
Transaction.SellerCashToCloseAmount number 売り手のキャッシュ トゥ クローズの金額 $64,414.96
Loan object
Loan.Term string ローン期間 30 年
Loan.Purpose string ローンの目的 Purchase
Loan.Product string ローン商品 固定レート
Loan.Type selectionGroup ローンの種類 :選択済み: 通常型:未選択: FHA:未選択: VA:未選択:
Loan.OtherType string その他のローンの種類 RHS
Loan.IdentificationNumber string ローン識別番号 123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber string 抵当保険のケース番号 000654321
Loan.Amount number ローン額 $162,000
Loan.InterestRate number 利率 3.875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest number 毎月の元金と利息 $761.78
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth number 1 か月あたりの税、保険、評価の見積もり $356.13

抽出された住宅ローン決算開示のキーと値のペアと品目は、JSON 出力の documentResults セクションにあります。

次のステップ