Modele dokumentów hipotecznych analizy dokumentów
Ta zawartość dotyczy: 
wersja 4.0 (wersja zapoznawcza)
Modele kredytów hipotecznych analizy dokumentów wykorzystują zaawansowane funkcje optycznego rozpoznawania znaków (OCR) i modeli uczenia głębokiego do analizowania i wyodrębniania kluczowych pól z dokumentów hipotecznych. Dokumenty hipoteczne mogą mieć różne formaty i jakość. Interfejs API analizuje dokumenty hipoteczne i zwraca ustrukturyzowaną reprezentację danych JSON. Modele obsługują obecnie tylko dokumenty w języku angielskim.
Obsługiwane typy dokumentów:
- Jednolity wniosek o pożyczkę mieszkaniową (formularz 1003)
- Jednolity raport oceny mieszkaniowej (formularz 1004)
- Weryfikacja formularza zatrudnienia (formularz 1005)
- Uniform Underwriting and Transmital Summary (Formularz 1008)
- Formularz ujawnienia zamykającego
Opcje programowania
Analiza dokumentów w wersji 4.0 (2024-07-31-preview) obsługuje następujące narzędzia, aplikacje i biblioteki:
| Funkcja | Zasoby | Model ID |
|---|---|---|
| Model kredytów hipotecznych | • Document Intelligence Studio • REST API • C# SDK • Python SDK• Java SDK • JavaScript SDK |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure |
Wymagania dotyczące danych wejściowych
Obsługiwane formaty plików:
Model PDF Obraz: JPEG/JPG, ,BMPPNG, ,TIFFHEIFMicrosoft Office:
Word (), Excel (XLSXDOCX), PowerPoint (PPTX), HTMLPrzeczytaj ✔ ✔ ✔ Układ ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Dokument ogólny ✔ ✔ Wstępnie utworzona ✔ ✔ Niestandardowe wyodrębnianie ✔ ✔ Klasyfikacja niestandardowa ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Aby uzyskać najlepsze wyniki, podaj jedno jasne zdjęcie lub wysokiej jakości skanowanie na dokument.
W przypadku plików PDF i TIFF można przetworzyć maksymalnie 2000 stron (w przypadku subskrypcji warstwy Bezpłatna przetwarzane są tylko pierwsze dwie strony).
Rozmiar pliku do analizowania dokumentów wynosi 500 MB dla warstwy płatnej (S0) i
4MB za bezpłatną (F0).Wymiary obrazu muszą mieć od 50 pikseli x 50 pikseli do 10 000 pikseli x 10 000 pikseli.
Jeśli pliki PDF są zablokowane hasłem, przed ich przesłaniem usuń blokadę.
Minimalna wysokość tekstu do wyodrębnienia to 12 pikseli dla obrazu o rozmiarze 1024 x 768 pikseli. Ten wymiar odpowiada tekstowi
8punktowemu na 150 kropek na cal (DPI).W przypadku trenowania modelu niestandardowego maksymalna liczba stron dla danych szkoleniowych wynosi 500 dla niestandardowego modelu szablonu i 50 000 dla niestandardowego modelu neuronowego.
W przypadku trenowania niestandardowego modelu wyodrębniania łączny rozmiar danych treningowych wynosi 50 MB dla modelu szablonu i
1GB dla modelu neuronowego.W przypadku trenowania niestandardowego modelu klasyfikacji całkowity rozmiar danych treningowych wynosi
1GB z maksymalnie 10 000 stron. W przypadku wersji 2024-07-31-preview i nowszych łączny rozmiar danych treningowych wynosi2GB z maksymalnie 10 000 stron.
Wypróbuj wyodrębnianie danych dokumentów hipotecznych
Aby zobaczyć, jak działa wyodrębnianie danych dla usługi dokumentów hipotecznych, potrzebne są następujące zasoby:
Subskrypcja platformy Azure — możesz utworzyć jedną bezpłatnie.
Wystąpienie analizy dokumentów w witrynie Azure Portal. Aby wypróbować usługę, możesz użyć bezpłatnej warstwy cenowej (
F0). Po wdrożeniu zasobu wybierz pozycję Przejdź do zasobu , aby uzyskać klucz i punkt końcowy.
Document Intelligence Studio
Na stronie głównej Document Intelligence Studio wybierz pozycję Kredyt hipoteczny.
Możesz przeanalizować przykładowe dokumenty hipoteczne lub przekazać własne pliki.
Wybierz przycisk Run analysis (Uruchom analizę), a w razie potrzeby skonfiguruj opcje Analizuj:
Obsługiwane języki i ustawienia regionalne
Zobacz naszą stronę Obsługa języków — wstępnie utworzone modele , aby uzyskać pełną listę obsługiwanych języków.
Wyodrębnianie pól 1003 Jednolity wniosek o pożyczkę mieszkaniową (URLA)
Poniżej przedstawiono pola wyodrębnione z formularza 1003 URLA w odpowiedzi wyjściowej JSON.
| Pole | Typ | Opis | Przykład |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Numer pożyczki kredytodawcy lub uniwersalny identyfikator pożyczki | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Numer sprawy agencji | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Imię i nazwisko kredytobiorcy zapisane w formularzu | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Pełna nazwa Coborrower napisana w formularzu | Glory Grant |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Numer ubezpieczenia społecznego kredytobiorcy | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Data urodzenia kredytobiorcy | 11/07/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Obywatelstwo kredytobiorcy | :selected: U.S. Citizen :unselected: Permanent Resident Alien :unselected: Non-Permanent Resident Alien |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Typ kredytu kredytobiorcy | :selected: Ubiegam się o indywidualne środki. :niezaznaczone: Ubiegam się o wspólne kredyt. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Łączna liczba kredytobiorców | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Stan cywilny kredytobiorcy | :selected: Żonaty :niezaznaczone: oddzielone :unselected: Unmarried |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Całkowita liczba zależności kredytobiorcy | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Wiek zależności kredytobiorcy | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu macierzystego kredytobiorcy | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu komórkowego kredytobiorcy | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu służbowego kredytobiorcy | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Bieżący adres kredytobiorcy | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Stany Zjednoczone |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Lata w bieżącym adresie | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Miesiące w bieżącym adresie | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Typ wydatków mieszkaniowych kredytobiorcy | :unselected: No primary housing expense:selected: Own:unselected: Rent |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Miesięczny czynsz kredytobiorcy | 1600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Data podpisu kredytobiorcy | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Data podpisu Coborrower | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Stan pola wyboru "Nie dotyczy" | :wybrany: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Pracodawca kredytobiorcy lub nazwisko biznesowe | Spider Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu pracodawcy kredytobiorcy | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Adres pracodawcy kredytobiorcy | 3533 Band Ave Glendale CA 92506 Stany Zjednoczone |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Stanowisko lub tytuł kredytobiorcy | Nauczyciel języka |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Data rozpoczęcia zatrudnienia kredytobiorcy | 01/08/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Suma dochodu miesięcznego brutto kredytobiorcy | 4,254.00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Kwota pożyczki | 156,000.00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Typ przeznaczenia pożyczki | :unselected: Purchase:selected: Refinance:unselected: Other |
Loan.OtherPurpose |
string |
Inny typ przeznaczenia pożyczki | Budownictwo |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Typ refinansowania pożyczek | :selected: Brak gotówki :unselected: Limited Cash Out :unselected: Cash Out |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Typ programu refinansowania pożyczek | :unselected: Full Documentation:selected: Interest Rate Reduction (Niezaznaczone: Pełna dokumentacja:selected: Redukcja stóp procentowych) :niezaznaczone: Usprawnione bez oceny :unselected: Other |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Inny typ programu refinansowania pożyczek | Refinansowanie gotówkowe |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Adres właściwości | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Liczba jednostek | 1 |
Property.Value |
number |
Wartości właściwości | 200,000.00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Stan zajętości nieruchomości | :selected: Primary Residence :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Stan pola wyboru "FHA Pomocnicza rezydencja" |
:Niezaznaczone: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
Czy właściwość jest właściwością mieszaną? | :selected: NO:unselected: YES |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
Czy nieruchomość jest wyprodukowanym domem? | :selected: NO:unselected: YES |
Wydobycie pól 1004 Jednolity raport oceny mieszkaniowej (URAR)
Poniżej przedstawiono pola wyodrębnione z formularza 1004 URAR w odpowiedzi wyjściowej JSON.
| Pole | Typ | Opis | Przykład |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Adres właściwości, która jest chwalona | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Nazwa osoby lub jednostki, która pożycza fundusze z nieruchomością jako zabezpieczenie | John Doe |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Nazwa właściciela prawnego nieruchomości, która została zarejestrowana w rejestrach publicznych | Jane Smith |
Subject.LegalDescription |
string |
Formalny opis nieruchomości uznanej przez prawo | Lot 5, Blok 10 Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Unikatowy numer przypisany do nieruchomości przez biuro lokalnego osoby oceniającej podatku | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Rok, dla którego są oceniane podatki od nieruchomości | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Kwota podatków od nieruchomości pobieranych od nieruchomości w określonym roku podatkowym | 3500.00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Użytkownik właściwości na podstawie jego użycia (Właściciel, Dzierżawa, Wolny) | :selected: Owner:unselected: Tenant:unselected: Vacant |
Subject.IsPud |
boolean |
Wskazuje, czy właściwość jest częścią planowanego opracowywania jednostek (PUD) | :Niezaznaczone: |
Subject.HoaAmount |
number |
Kwota okresowej płatności wymaganej przez Stowarzyszenie Właścicieli Domów (HOA), jeśli ma to zastosowanie | 150.00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Częstotliwość płatności Homeowners Association (HOA) (rocznie, miesięcznie) | :unselected: per year:selected: per month |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Typ praw własności jest chwalony (Fee Simple, Leasehold, Other) | :selected: Fee Simple:unselected: Leasehold:unselected: Other |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Opis innych praw własności, które są oceniane, jeśli nie są objęte typami standardowymi | Life Estate |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Rodzaj przydziału oceny (Transakcja zakupu, Transakcja refinansowania, Inne) | :unselected: Purchase Transaction:unselected: Refinance Transaction:selected: Other |
Subject.OtherAssignment |
string |
Opis innych rodzajów przydziałów oceny, jeśli nie są objęte standardowymi typami | Wartość rynkowa |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Nazwisko kredytodawcy lub klienta, dla którego ocena jest prowadzona | A B C Mortgage Company |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Adres kredytodawcy lub klienta, dla którego ocena jest prowadzona | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Uzgodniona cena nieruchomości określona w umowie zakupu | 250000.00 |
Contract.ContractDate |
date |
Data podpisania umowy zakupu | 04/15/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Wskazuje, czy sprzedawca jest właścicielem rejestru publicznego | :selected: Yes:unselected: No |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Opisuje lokalizację dzielnicy (Urban, Suburban, Rural) | :selected: Urban:unselected: Suburban:unselected: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Opisuje poziom rozwoju w okolicy (ponad 75%, 25%-75%, poniżej 25%) | :selected: Over 75%:unselected: 25%-75%:unselected: Under 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Opisuje trend wzrostu sąsiedztwa (Szybki, stabilny, powolny) | :unselected: Rapid:selected: Stable:unselected: Slow |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Opisuje trend w wartościach właściwości w okolicy (Zwiększenie, Stabilne, Malenie) | :unselected: Increasing:selected: Stable:unselected: Declining |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Opisuje równowagę popytu i podaży nieruchomości w sąsiedztwie (Niedobór, Równowaga, Nadmierna podaż) | :unselected: Brak:selected: In Balance:unselected: Over Supply |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Opisuje trend w czasie potrzebnym na wprowadzanie nieruchomości na rynek w okolicy (poniżej 3 miesięcy, 3-6 miesięcy, Ponad 6 miesięcy) | :selected: Under three months:unselected: 3-6 months:unselected: Over six months |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Opisuje typ usługi elektrycznej dostępnej dla właściwości (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Opis innych typów usług energii elektrycznej, jeśli nie jest publiczny | Panele słoneczne |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Opisuje typ usługi gazowej dostępnej dla właściwości (Publiczne, Inne) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Opis innych typów usług gazowych, jeśli nie jest publiczny | Biogaz |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Opisuje typ usługi wodnej dostępnej dla właściwości (Publiczne, Inne) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Opis innych typów usług wodnych, jeśli nie jest publiczny | Prywatna studnia |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Opisuje typ usługi kanalizacji sanitarnej dostępnej dla nieruchomości (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Opis innych rodzajów usług kanalizacji sanitarnej, jeśli nie jest publiczny | Kompostowanie toalety |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Wskazuje, czy nieruchomość znajduje się w FEMAwyznaczonym specjalnym obszarze zagrożenia powodziowego |
:unselected: Yes:selected: No |
Site.FemaFloodZone |
string |
Określona FEMA strefa powodziowa, w której znajduje się nieruchomość, jeśli ma to zastosowanie |
Strefa X |
Site.FemaMapNumber |
string |
FEMA Liczba mapy powodzi, która zawiera właściwość |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
FEMA Data mapy powodzi, która zawiera właściwość |
08/01/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Opisuje typ jednostek znajdujących się we właściwości (jeden, jeden z jednostką dostępu) | :selected: One:unselected: One with Accessory Unit |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Opisuje typ jednostki w budynku (Det., Att., S-Det./End Unit) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Opisuje stan budowy nieruchomości (Istniejąca, Proponowana, Pod Const). | :selected: Existing:unselected: Proposed:unselected: Under Const (Istniejący:niezaznaczony: proponowane:niezaznaczone: w obszarze Const). |
Improvements.DesignStyle |
string |
Opisuje styl projektowania architektury właściwości | Dorsz przylądek |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Rok, w którym nieruchomość została pierwotnie zbudowana | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Skuteczny wiek ulepszeń. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Opisuje typ fundamentu nieruchomości (płyta, przestrzeń przeszukiwania, pełna piwnica, częściowa piwnica) | :unselected: Concrete Slab:unselected: Crawl Space :selected: Pełna piwnica:niezaznaczone: Częściowa piwnica |
Improvements.BasementArea |
number |
Całkowity obszar piwnicy w stopach kwadratowych, jeśli ma to zastosowanie | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Procent powierzchni piwnicy, która jest zakończona | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Wszelkie dowody szkody, problemy lub warunki wpływające na nieruchomość (inwazja, wilgoć, osada) | :unselected: Infestation :unselected: Dampness:unselected: Settlement |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Wskazuje, czy istnieją jakiekolwiek fizyczne braki lub niekorzystne warunki wpływające na czytelność właściwości, dźwięk lub integralność strukturalną właściwości | :unselected: Yes:selected: No |
Improvements.Deficiencies |
string |
Opis niedociągnięć fizycznych lub niekorzystnych warunków, jeśli istnieją | Pęknięta ściana fundamentowa |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Cena sprzedaży pierwszej porównywalnej nieruchomości używanej w podejściu porównania sprzedaży | 240000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Cena sprzedaży drugiej porównywalnej nieruchomości używanej w podejściu porównania sprzedaży | 245000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Cena sprzedaży trzeciej porównywalnej nieruchomości używanej w podejściu porównania sprzedaży | 250000.00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Wartość właściwości podmiotu wskazanej przez podejście porównania sprzedaży | 248000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Wartość właściwości podmiotu wskazanej przez podejście porównania sprzedaży | 248000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Wartość właściwości podmiotu wskazanej przez podejście kosztowe | 250000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Wartość nieruchomości podmiotu wskazanej przy podejściu dochodowym, jeśli ma to zastosowanie | 245000.00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Rodzaj oceny wykonanej. | :selected: as is:unselected: subject to complete per plans and specifications based specifications condition that the improvements are complete completed:unselected: z zastrzeżeniem następujących napraw lub zmian w oparciu o hipotetyczny warunek, że naprawy lub zmiany są ukończone, lub:niezaznaczone: w oparciu o nadzwyczajne założenie, że stan lub niedobór nie wymaga zmiany ani naprawy: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Ostateczna wartość rynkowa nieruchomości podmiotu | 248000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Data, w której wartość oceny jest uznawana za obowiązującą | 04/20/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Wskazuje, czy deweloper/konstruktor jest pod kontrolą Stowarzyszenia Właściciela Domu (HOA) | :selected: Yes:unselected: No |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Opisuje typ jednostki w pud (odłączony, dołączony) | :selected: Detached:unselected: Attached |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Wskazuje, czy projekt zawiera jakiekolwiek jednostki wielomiejściowe | :unselected: Yes:selected: No |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Nazwisko licencjonowanego rzeczoznawcy, który przeprowadził ocenę | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Nazwa firmy oceniania, dla której pracuje rzeczoznawca | Eksperci od wyceny LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Fizyczny adres firmy oceniania | 789 Wycena Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu, pod którym można uzyskać dostęp do rzeczoznawcy lub firmy oceniania | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Adres e-mail, na który można uzyskać dostęp do rzeczoznawcy lub firmy oceniania | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Data podpisania sprawozdania z oceny przez rzeczoznawcę | 04/20/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Data, w której ocena jest uznawana za obowiązującą | 04/20/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Adres nieruchomości, która została pochwalona | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Ostateczna wartość właściwości podmiotu | 248000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Status kontroli przedmiotowej nieruchomości w momencie oceny | :unselected: Nie sprawdzono właściwości podmiotu :unselected: Czy inspekcja zewnętrznej nieruchomości podmiotu z ulicy :niezaznaczone: Czy zbadać wnętrze i zewnętrzną właściwość podmiotu |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Status kontroli porównywalnej sprzedaży stosowanej w ocenie | :unselected: Nie sprawdzono zewnętrznej porównywalnej sprzedaży z ulicy :niezaznaczone: Czy inspekcja zewnętrznej porównywalnej sprzedaży z ulicy |
Wydobycie pól 1005 Weryfikacja formularza zatrudnienia
Poniżej przedstawiono pola wyodrębnione z formularza 1005 w odpowiedzi wyjściowej JSON.
| Pole | Typ | Opis | Przykład |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Informacje kontaktowe firmy lub organizacji, w której dana osoba jest obecnie lub wcześniej zatrudniona, w tym imię i nazwisko i adres. | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Informacje kontaktowe instytucji finansowej lub osoby fizycznej dostarczającej pożyczkę, w tym nazwę i adres. | CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE ŚRODKOWY PLAC, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Informacje kontaktowe osoby ubiegającej się o pożyczkę, w tym imię i nazwisko i adres. | JAN KOWALSKI 789 MIESZKALNYCH ST APARTAMENT 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Data rozpoczęcia bieżącego zatrudnienia osoby fizycznej | 03/01/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Tytuł lub rola, jaką osoba obecnie posiada w miejscu zatrudnienia | DYREKTOR DS. KONT |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Kwota pieniędzy zarabianych przez osobę przed opodatkowaniem i innymi odliczeniami | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Częstotliwość, z jaką osoba otrzymuje wynagrodzenie podstawowe brutto (roczne, miesięczne, tygodniowe, godzinowe, inne) | :unselected: Annual :selected: Monthly :unselected: Weekly :unselected: Hourly :unselected: Other (Określ) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Opis innego bieżącego okresu wynagrodzenia podstawowego brutto, jeśli nie jest objęty okresami standardowymi | Dwutygodniowe |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Data zatrudnienia wnioskodawcy na poprzednią pracę | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Data zakończenia zatrudnienia wnioskodawcy lub opuszczenia poprzedniej pracy | 10/30/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Stanowisko lub rola wnioskodawcy, która zajmowała wcześniejszą pracę | KONTROLER |
Wyodrębnianie pól 1008 Uniform Underwriting and Transmital Summary
Poniżej przedstawiono pola wyodrębnione z formularza 1008 w odpowiedzi wyjściowej JSON.
| Pole | Typ | Opis | Przykład |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Imię i nazwisko kredytobiorcy zapisane w formularzu | Walentynka |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Łączna liczba kredytobiorców | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Adres właściwości | 339 USA 82, Gulfport, MO 395503, Stany Zjednoczone |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Stan zajętości nieruchomości | :selected: Primary Residence :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.SalesPrice |
number |
Cena sprzedaży nieruchomości | 200,000.00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Wartość pochwalona przez właściwość | 200,000.00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Typ właściwości | :selected: jedna jednostka :unselected: dwie jednostki :unselected: trzy jednostki :unselected: cztery jednostki :unselected: Condominium :unselected: PUD:unselected: Co-op :unselected: Produkowane obudowy :unselected: Single Wide:unselected: Multiwide |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Klasyfikacja projektu Freddie Mac | :selected: Usprawniony przegląd :unselected: Established Project :unselected: New Project :unselected: Detached Project :niezaznaczone: od dwóch do czterech jednostek projektu :unselected: Wyklucz z przeglądu :unselected: Wzajemne przeglądy |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Klasyfikacja projektu Fannie Mae | :unselected: E Established PUD Project :unselected: F New PUD Project :unselected: P Limited Review - New Condo Project :unselected: Q Limited Review - Established Condo Project :unselected: R Full Review - New Condo Project :unselected: S Full Review - Established Condo Project :unselected: T Fannie Mae Review through PERS - Condo Project:unselected: U FHA-approved Condo Project:unselected: V Condo Project Review Waived :unselected: one Full Review - Co-op Project (Niezaznaczone: jeden pełny przegląd — projekt współpracy) :unselected: two Fannie Mae Review through PERS - Co-op Project |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Prawa własności | :selected: Opłata prosta :unselected: Leasehold |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Typ kredytu hipotecznego | :unselected: Konwencjonalne :wybrany: FHA:unselected: VA :unselected: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Typ amortyzacji kredytów hipotecznych | :selected: Fixed-Rate--Monthly Payments :unselected: Fixed-Rate--Biweekly Payments :unselected: Ballon :unselected: ARM (typ):unselected: Other (określ) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Typ przeznaczenia kredytu hipotecznego | :selected: Purchase :unselected: Cash-Out Refinance :unselected: Limited Cash-Out Refinance (Fannie) :unselected: No Cash-Out Refinance (Freddie) :unselected: Poprawa strony głównej :niezaznaczone: Konwersja budowlana/Budowa na stałe |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Typ pozycji zastawu hipotecznego | :selected: Pierwszy kredyt hipoteczny :niezaznaczone: Drugi kredyt hipoteczny |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Kwota finansowania podrzędnego | 50,000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
Kwota pożyczki określona na notatce hipotecznej | 193,000.00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
Stopa notowania podana na notatce hipotecznej | 6.7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
Termin pożyczki w miesiącach określonych na notatce hipotecznej | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Typ inicjatora kredytów hipotecznych | :unselected: Sprzedawca : selected:Broker:unselected:Korespondent |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Nazwa brokera/korespondenta i nazwa firmy | Reichardt Stewart United Community Bank |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Stan wykupu tymczasowego kredytu hipotecznego | :unselected: Tak :selected: Nie |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Terminy wykupu tymczasowego kredytu hipotecznego | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Nazwa elementu podrzędnego | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Nazwa rzeczoznawcy i numer licencji | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Nazwa firmy w zakresie oceny | Kluczowe rozwiązania właściwości |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Całkowity dochód kredytobiorcy | 2,000.00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Typ wskaźnika kwalifikacji zapisu | :selected: Rate Used for Qualifying :unselected: Initial Bought-Down Rate (Niezaznaczone: początkowa stawka kupiona w dół) :unselected: Other |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Procent wskaźnika kwalifikowania | 6.75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Wstępna stawka wykupu | 6.75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Zapisywanie innych stawek kwalifikacyjnych | 6.75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Proponowana miesięczna kwota płatności | 1,251.79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Wymagane fundusze kredytobiorcy do zamknięcia | 7,000.00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Zweryfikowane aktywa kredytobiorcy | 5000,00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Nazwa sprzedawcy | Renner, Hamill i Harber |
Seller.Address |
address |
Adres sprzedawcy | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Stany Zjednoczone |
Seller.Number |
string |
Numer sprzedawcy | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Numer pożyczki sprzedawcy | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Nazwa kontaktu | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Numer telefonu kontaktowego | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Numer pożyczki dla inwestorów | 987654 |
Pary klucz-wartość formularza 1008 i wyodrębnione elementy wiersza znajdują się w documentResults sekcji danych wyjściowych JSON.
Ujawnienie zamknięcia kredytów hipotecznych wydobycia pól
Poniżej przedstawiono pola wyodrębnione z formularza ujawnienia zamknięcia kredytu hipotecznego w odpowiedzi wyjściowej JSON.
| Pole | Typ | Opis | Przykład |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Data wydania | 4/15/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Data zakończenia | 4/15/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Data wypłaty | 4/15/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Agent rozliczenia | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Numer pliku | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Adres właściwości | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Cena sprzedaży | $180,000 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Imię kredytobiorcy | Michael Jones i Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Adres kredytobiorcy | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Imię i nazwisko sprzedawcy | Renner, Hamill i Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Adres sprzedawcy | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Stany Zjednoczone |
Transaction.LenderName |
string |
Imię kredytodawcy | Ficus Bank |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Koszty zamknięcia kredytobiorcy | $9,712.10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Gotówka kredytobiorcy do zamknięcia typu | :selected: From:unselected: To |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Gotówka kredytobiorcy do zamknięcia kwoty | $9,712.10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Gotówka sprzedawcy do zamknięcia typu | :unselected: From:selected: To |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Gotówka sprzedawcy do zamknięcia kwoty | 64 414,96 USD |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Termin pożyczki | 30 lat |
Loan.Purpose |
string |
Cel pożyczki | Zakup |
Loan.Product |
string |
Produkt pożyczki | Stała stawka |
Loan.Type |
selectionGroup |
Typ pożyczki | :selected: Conventional:unselected: :unselected: FHAVA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Inny typ pożyczki | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Numer identyfikacyjny pożyczki | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Numer sprawy ubezpieczenia hipotecznego | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Kwota pożyczki | $162,000 |
Loan.InterestRate |
number |
Oprocentowanie | 3.875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Miesięczny kapitał i odsetki | 761,78 USD |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Szacowane podatki, ubezpieczenie i oceny miesięcznie | 356,13 USD |
Pary klucz-wartość zamknięcia kredytu hipotecznego i elementy liniowe wyodrębnione są w documentResults sekcji danych wyjściowych JSON.
Następne kroki
Spróbuj przetwarzać własne formularze i dokumenty za pomocą programu Document Intelligence Studio.
Ukończ przewodnik Szybki start dotyczący analizy dokumentów i rozpocznij tworzenie aplikacji do przetwarzania dokumentów w wybranym języku programowania.