Modelos de documentos hipotecários de Inteligência de Documentos
Esse conteúdo se aplica a: 
v4.0 (versão prévia)
Os modelos de hipoteca de inteligência documental usam recursos poderosos de reconhecimento óptico de caracteres (OCR) e modelos de aprendizagem profunda para analisar e extrair campos-chave de documentos hipotecários. Os documentos hipotecários podem ter vários formatos e qualidades. A API analisa documentos hipotecários e retorna uma representação estruturada de dados JSON. Atualmente, os modelos suportam apenas documentos em inglês.
Tipos de documento com suporte:
- Solicitação Uniforme de Empréstimo Residencial (Formulário 1003)
- Relatório de Avaliação Residencial Uniforme (Formulário 1004)
- Verificação do formulário de emprego (Formulário 1005)
- Resumo de Subscrição e Transmissão Uniforme (Formulário 1008)
- Formulário de divulgação de fechamento
Opções de desenvolvimento
A Informação de Documentos v4.0 (2024-07-31-preview) dá suporte às seguintes ferramentas, aplicativos e bibliotecas:
| Recurso | Recursos | ID do Modelo |
|---|---|---|
| Modelo hipotecário | • Estúdio da Informação de Documentos • API REST • SDK do C# • SDK do Python • SDK do Java • SDK do JavaScript |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure |
Requisitos de entrada
Formatos de arquivo com suporte:
Modelar PDF Image,: JPEG/JPG,PNG,BMP,TIFF,HEIFMicrosoft Office:
Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTMLLer ✔ ✔ ✔ Layout ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Documento geral ✔ ✔ Predefinida ✔ ✔ Extração personalizada ✔ ✔ Classificação personalizada ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Para ter melhores resultados, forneça uma foto clara ou uma digitalização de alta qualidade por documento.
Para PDF e TIFF, até 2.000 páginas podem ser processadas (com uma assinatura de camada gratuita, apenas as duas primeiras páginas são processadas).
O tamanho do arquivo para análise de documentos é de 500 MB para a camada paga (S0) e
4MB para a camada gratuita (F0).As dimensões da imagem devem estar entre 50 x 50 pixels e 10.000 x 10.000 pixels.
Se os PDFs estiverem com bloqueio de senha, você deverá remover o bloqueio antes do envio.
A altura mínima do texto a ser extraído é de 12 pixels para uma imagem de 1.024 x 768 pixels. Essa dimensão corresponde a aproximadamente
8pontos de texto a 150 pontos por polegada (DPI).Para treinamento de modelo personalizado, o número máximo de páginas para dados de treinamento é 500 para o modelo de modelo personalizado e 50.000 para o modelo neural personalizado.
Para o treinamento do modelo de extração personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é de 50 MB para o modelo de modelo e
1GB para o modelo neural.Para o treinamento de modelo de classificação personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é de
1GB, com um máximo de 10.000 páginas. Para a versão 2024-07-31-preview e posterior, o tamanho total dos dados de treinamento é de2GB com um máximo de 10.000 páginas.
Experimente a extração de dados de documentos hipotecários
Para ver como funciona a extração de dados do serviço de documentos hipotecários, você precisará dos seguintes recursos:
Uma assinatura do Azure: você pode criar uma gratuitamente.
Uma instância da Informação de Documentos no portal do Azure. Você pode usar o tipo de preço gratuito (
F0) para experimentar o serviço. Depois que o recurso for implantado, selecione Ir para o recurso para obter a chave e o ponto de extremidade.
Estúdio de Informação de Documentos
Na página inicial do Estúdio da Informação de Documentos, selecione Hipoteca.
Você pode analisar os documentos hipotecários de exemplo ou carregar seus próprios arquivos.
Selecione o botão Executar análise e, se necessário, configure as opções Analisar :
Idiomas e localidades com suporte
Confira nossa página Suporte ao idioma – modelos predefinidos, para obter uma lista completa dos idiomas compatíveis.
Extração de campo 1003 URLA (Solicitação Uniforme de Empréstimo Residencial)
A seguir estão os campos extraídos de um formulário do 1003 URLA na resposta de saída JSON.
| Campo | Type | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Número do empréstimo do credor ou do identificador universal do empréstimo | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Número do caso da agência | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Nome completo do co-mutuário, conforme escrito no formulário | Glory Grant |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Número do seguro social do mutuário | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Data de nascimento do mutuário | 07/11/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Cidadania do mutuário | :selecionado: Cidadão dos Estados Unidos da América :não selecionado: Estrangeiro residente permanente :não selecionado: Estrangeiro residente temporário |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Tipo de crédito do mutuário | :selecionado: Estou solicitando crédito individual. :não selecionado: Estou solicitando crédito conjunto. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de mutuários | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Estado civil do mutuário | :selecionado: Casado :não selecionado: Separado :não selecionado: Solteiro |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Número total de dependentes do mutuário | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Idade dos dependentes do mutuário | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone da casa do mutuário | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Número do celular do mutuário | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone do trabalho do mutuário | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Endereço atual do mutuário | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Estados Unidos da América |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Anos no endereço atual | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Meses no endereço atual | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Tipo de despesa habitacional do mutuário | :não selecionado: nenhuma despesa habitacional primária:selecionado: casa própria:não selecionado: aluguel |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Aluguel mensal do mutuário | 1.600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Data de assinatura do mutuário | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Data de assinatura do co-mutuário | 16/03/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Estado da caixa de seleção ‟Não se aplica‟ | :selecionado: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Nome do empregador ou do negócio do mutuário | Spider Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone do empregador do mutuário | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Endereço do empregador do mutuário | 3533 Band Ave Glendale CA 92506 Estados Unidos |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Cargo ou título do mutuário | Professor de idiomas |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Data de início do emprego do mutuário | 08/01/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Total de renda mensal bruta do mutuário | 4.254,00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Valor do empréstimo | 156.000,00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Tipo de finalidade do empréstimo | :não selecionado: Compra:selecionado: Refinanciamento:unselecionado: Outro |
Loan.OtherPurpose |
string |
Outro tipo de finalidade de empréstimo | Construção |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Tipo de refinanciamento do empréstimo | :selecionado: Sem troco :não selecionado: Com troco limitado :não selecionado: Com troco |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Tipo de programa de refinanciamento de empréstimo | :não selecionado: Documentação completa:não selecionado: Redução da taxa de juros :não selecionado: Simplificado sem avaliação :não selecionado: Outro |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Outro tipo de programa de refinanciamento de empréstimos | Refinanciamento com troco |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Endereço da propriedade | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Número de unidades | 1 |
Property.Value |
number |
Valor da propriedade | 200.000,00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Status de ocupação da propriedade | :selecionado: Residência principal :não selecionado: Residência secundária :não selecionado: Propriedade de investimento |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Estado da caixa de seleção de ‟Residência Secundária FHA‟ |
:não selecionado: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
A propriedade é uma propriedade de uso misto? | :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
A propriedade é uma casa pré-fabricada? | :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM |
Extração de campo do Relatório de avaliação uniforme (URAR) 1004
A seguir estão os campos extraídos de um formulário URAR 1004 na resposta de saída JSON.
| Campo | Type | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Endereço da propriedade que está sendo avaliada | 123 Main St Redmond WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Nome da pessoa física ou entidade que está tomando um empréstimo com a propriedade como garantia | Júlio Silva |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Nome do proprietário legal da propriedade, conforme registrado em registros públicos | Jane Smith |
Subject.LegalDescription |
string |
Descrição formal da propriedade reconhecida por lei | Lote 5, Bloco 10 de Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Número exclusivo atribuído à propriedade pelo escritório do assessor fiscal local | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Ano para o qual os impostos sobre a propriedade estão sendo avaliados | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Quantidade de impostos sobre a propriedade cobrados para o ano fiscal especificado | 3.500,00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Ocupante da propriedade com base em seu uso (proprietário, locatário, vago) | :selecionado: Proprietário:não selecionado: Locatário:não selecionado: Vago |
Subject.IsPud |
boolean |
Indica se a propriedade faz parte de um desenvolvimento de unidade planejada (PUD) | :não selecionado: |
Subject.HoaAmount |
number |
Valor do pagamento periódico exigido pela Associação de Proprietários (HOA), se aplicável | 150,00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Frequência do pagamento da Associação de Proprietários (HOA) (por ano, por mês) | :não selecionado: por ano:selecionado: por mês |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Tipo de direitos de propriedade que estão sendo avaliados (Propriedade plena, Arrendamento, Outro) | :selecionado: Propriedade plena:não selecionado: Arrendamento:não selecionado: Outro |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Descrição de outros direitos de propriedades, se não estiverem dentro dos tipos padrão | Usufruto vitalício |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Tipo de atribuição de avaliação (Transação de compra, Transação de refinanciamento, Outro) | :não selecionado: Transação de compra:não selecionado: Transação de refinanciamento:selecionado: Outro |
Subject.OtherAssignment |
string |
Descrição de outros tipos de atribuições de avaliação, se não estiverem dentro dos tipos padrão | Valor de mercado |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Nome do credor ou cliente para quem a avaliação está sendo realizada | Financiadora de imóveis A B C |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Endereço do credor ou cliente para quem a avaliação está sendo realizada | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Preço acordado da propriedade, conforme indicado no contrato de compra | 250.000,00 |
Contract.ContractDate |
date |
Data em que o contrato de compra foi assinado | 15/04/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Indica se o vendedor é o proprietário do registro público | :selecionado: Sim:não selecionado: Não |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Descreve a localização do bairro (Urbano, Suburbano, Rural) | :selecionado: Urbano:não selecionado: Suburbano:não selecionado: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Descreve o nível de desenvolvimento dentro do bairro (Mais de 75%, 25%-75%, Menos de 25%) | :selecionado: Mais de 75%:não selecionado: 25%-75%:não selecionado: Menos de 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Descreve a tendência de crescimento do bairro (Rápido, Estável, Lento) | :não selecionado: Rápido:selecionado: Estável:não selecionado: Lento |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Descreve a tendência de valores de propriedade dentro do bairro (Crescente, Estável, Em queda) | :não selecionado: Crescente:selecioando: Estável:não selecionado: Em queda |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Descreve o equilíbrio entre demanda e oferta de propriedades no bairro (Escassez, Em equilíbrio, Excesso de oferta) | :não selecionado: Escassez:selecionado: Em equilíbrio:não selecionado: Excesso de oferta |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Descreve a tendência no tempo que leva para comercializar imóveis no bairro (menos de 3 meses, 3 a 6 meses, mais de 6 meses) | :selecionado: Menos de três meses:não selecionado: 3-6 meses:não selecionado: Mais de seis meses |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de eletricidade disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selecionado: Público:não selecionado: Outro |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de eletricidade, se não for público | Painéis solares |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de gás disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selecionado: Público:não selecionado: Outro |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de gás, se não for público | Biogás |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de abastecimento água disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selecionado: Público:não selecionado: Outro |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de abastecimento de água, se não for público | Poço particular |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de esgoto sanitário disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selecionado: Público:não selecionado: Outro |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de esgoto sanitário, se não for público | Banheiro de compostagem |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Indica se a propriedade está localizada em uma área designada pelo FEMA como de risco especial de inundação |
:não selecionado: Sim:selecionado: Não |
Site.FemaFloodZone |
string |
Zona de inundação FEMA específica na qual a propriedade está localizada, se aplicável |
Zona X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Número do mapa de inundação da FEMA que inclui a propriedade |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Data do mapa de inundação da FEMA que inclui a propriedade |
01/08/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidades presentes na propriedade (Uma, Uma com uma unidade acessória) | :selecionado: Uma:não selecionado: Uma com uma unidade acessória |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidade dentro da edificação (separada, geminada, semi-geminada/unidade final) | :selecionado: Separada:não selecionado: Geminada:não selecionado: Semi-geminada./Unidade final |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Descreve o status de construção da propriedade (existente, em planejamento, em construção) | :selecionado: Existente:não selecionado: Em planejamento:não selecionado: Em construção. |
Improvements.DesignStyle |
string |
Descreve o estilo de design arquitetônico da propriedade | Estilo Cape Cod |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Ano em que a propriedade foi originalmente construída | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Idade efetiva das melhorias. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de base que a propriedade tem (Laje de concreto, Entrepiso, Porão completo, Porão parcial) | :não selecionado: Laje de concreto:não selecionado: Entrepiso :selecionado: Porão completo:não selecionado: Porão parcial |
Improvements.BasementArea |
number |
Área total do porão em metros quadrados, se aplicável | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Porcentagem da área do porão que está concluída | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Qualquer evidência de danos, problemas ou condições que afetem a propriedade (Infestação, Umidade, Assentamento) | :não selecionado: Infestação :não selecionado: Umidade:não selecionado: Assentamento |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Indica se há deficiências físicas ou condições adversas que afetam a habitabilidade, a solidez ou a integridade estrutural da propriedade | :não selecionado: Sim:selecionado: Não |
Improvements.Deficiencies |
string |
Descrição das deficiências físicas ou condições adversas, se houver | Parede de fundação rachada |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Preço de venda da primeira propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas | 24.0000,00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Preço de venda da segunda propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas | 24.5000,00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Preço de venda da terceira propriedade comparável usada na abordagem de comparação de vendas | 250.000,00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas | 24.8000,00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas | 24.8000,00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de custo | 250.000,00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de renda, se aplicável | 24.5000,00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Tipo de avaliação feita. | :selecionado: no estado em que se encontra:não selecionado: sujeito à conclusão com planos e especificações baseadas na condição hipotética de que as melhorias sejam concluídas:não selecionado: sujeito aos seguintes reparos ou alterações com base em uma condição hipotética de que os reparos ou alterações sejam concluídos ou:não selecionado: sujeitos à inspeção posterior obrigatória com base na suposição extraordinária de que a condição ou a deficiência não requer alteração ou reparo: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Valor de mercado avaliado final da propriedade em questão | 24.8000,00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Data em que o valor de avaliação é considerado efetivo | 20/04/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Indica se o desenvolvedor/construtor está no controle da Associação do Proprietário (HOA) | :selecionado: Sim:não selecionado: Não |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidade dentro do PUD (Separada, Geminada) | :selecionado: Separada:não selecionado: Geminada |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Indica se o projeto contém unidades com vários locatários | :não selecionado: Sim:selecionado: Não |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Nome do avaliador licenciado que conduziu a avaliação | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Nome da empresa de avaliação para a qual o avaliador trabalha | Especialistas em Avaliação LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Endereço físico da empresa de avaliação de imóveis | 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone em que o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contactados | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Endereço de email em que o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contactados | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Data em que o avaliador assinou o relatório de avaliação | 20/04/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Data em que a avaliação foi considerada efetiva | 20/04/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Endereço da propriedade que foi avaliada | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Valor avaliado final da propriedade em questão | 24.8000,00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Status de inspeção da propriedade em questão no momento da avaliação | :não selecionado: Não inspecionou a propriedade em questão :não selecionado: Inspecionou o exterior da propriedade em questão da rua :não selecionado: inspecionou o interior e o exterior da propriedade em questão |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Status de inspeção das vendas comparáveis usadas na avaliação | :não selecionado: Não inspecionou o exterior de vendas da rua :não selecionado: Inspecionou exterior de vendas comparáveis da rua |
Extração de campos do Formulário de verificação de situação empregatícia 1005
A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1005 na resposta de saída JSON.
| Campo | Type | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Entre em contato com informações da empresa ou organização em que o indivíduo está atualmente ou estava anteriormente empregado, incluindo nome e endereço. | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Informações de contato da instituição financeira ou pessoa física que fornece um empréstimo, incluindo nome e endereço. | CONTOSO BANK 456 FINANCE AVE CENTRAL SQUARE, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Informações de contato da pessoa física que solicita um empréstimo, incluindo nome e endereço. | JOHN DOE 789 RESIDENTIAL ST APARTAMENTO 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Data de início do emprego atual do indivíduo | 01/03/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Título ou cargo que o indivíduo ocupa atualmente em seu local de emprego | EXECUTIVO DE CONTA |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Quantidade de dinheiro que o indivíduo ganha antes de impostos e outras deduções | 85.000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Frequência com a qual o indivíduo recebe seu salário base bruto (Anual, Mensal, Semanal, Por Hora, Outro) | :não selecionado: Anual :selecionado: Mensal :não selecionado: Semanal :não selecionado: Por hora :não selecionado: Outro (especificar) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Descrição do outro período de remuneração base bruta atual, se não estiver dentro dos períodos padrão | Bissemanal |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Data em que o candidato foi contratado para seu emprego anterior | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Data em que o emprego do requerente foi encerrado ou quando deixou o emprego anterior | 30/10/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Título ou cargo que o requerente ocupou em seu trabalho anterior | SUPERVISOR |
Extração de campo 1008 Resumo de Subscrição e Transmissão Uniforme
A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1008 na resposta de saída JSON.
| Campo | Type | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário | Valentin Grant |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de mutuários | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Endereço da propriedade | 339 Estados Unidos 82, Gulfport, MO 395503, Estados Unidos |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Status de ocupação da propriedade | :selecionado: Residência principal :não selecionado: Residência secundária :não selecionado: Propriedade de investimento |
Property.SalesPrice |
number |
Preço de venda do imóvel | 200.000,00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Valor avaliado da propriedade | 200.000,00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Tipo de propriedade | :selecionado: uma unidade :não selecionado: duas unidades :não selecionado: três unidades :não selecionado: quatro unidades :não selecionado: Condomínio :não selecionado: PUD:não selecionado: Co-operativa :não selecionado: Habitação pré-fabricada :não selecionado: Single Wide:unselected: Multiwide |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificação de projetos da Freddie Mac | :selecionado: Análise simplificada :não selecionado: Projeto estabelecido :não selecionado: Projeto novo :não selecionado: Projeto isolado :não selecionado: projeto de duas a quatro unidades :não selecionado: Isento de análise :não selecionado: Análise recíproca |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificação do projeto da Fannie Mae | :não selecionado: E – Projeto PUD estabelecido :não selecionado: F – Novo projeto PUD :não selecionado: P – Novo projeto de condomínio com análise limitada :não selecionado: Q – Projeto de condomínio estabelecido com análise limitada :não selecionado: R – Novo projeto de condomínio com análise completa :não selecionado: S – Projeto de condomínio estabelecido com análise completa :não selecionado: T – Projeto de condomínio com análise da Fannie Mae através do PERS:não selecionado: U – Projeto de condomínio aprovado pela FHA:não selecionado: V – Análise de projeto de condomínio dispensada :não selecionado: uma análise completa – Projeto de cooperativa :não selecionado: duas análises da Fannie Mae através do PERS – Projeto de cooperativa |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Direitos de propriedade | :selecionado: Propriedade plena :não selecionado: Arrendamento |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Tipo de empréstimo hipotecário | :não selecionado: Convencional :selecionado: FHA:não selecionado: VA :não selecionado: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Tipo de amortizationType da hipoteca | :selecionado: Taxa fixa – Pagamentos mensais :não selecionado: Taxa fixa--Pagamentos bissemanais :não selecionado: Balão :não selecionado: ARM (digitar):não selecionado: Outro (especificar) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Tipo de finalidade do empréstimo hipotecário | :selecionado: Compra :não selecionado: Refinanciamento com troco :não selecionado: Refinanciamento com troco limitado (Fannie) :não selecionado: Refinanciamento sem troco (Freddie) :não selecionado: Melhorias domésticas :não selecionado: Conversão de construção/construção para permanente |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Tipo de posição da garantia hipotecária | :selecionado: Primeira hipoteca :não selecionado: Segunda hipoteca |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Valor do financiamento subordinado | 50.000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
O valor do empréstimo declarado na nota hipotecária | 193.000,00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
A taxa da nota declarada na nota hipotecária | 6,7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
O prazo do empréstimo em meses declarado na nota hipotecária | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Tipo de originador de hipoteca | :não selecionado: Vendedor : selecionado:Corretor:não selecionado:Correspondente |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Nome do corretor/correspondente e nome da empresa | Reichardt Stewart United Community Bank |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Status do buydown temporário da hipoteca | :não selecionado: Sim :selecionado: Não |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Termos do buydown temporário da hipoteca | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Nome do subscritor | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Nome do avaliador e número de licença | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Nome da empresa de avaliação | Key Property Solutions |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Total de rendimentos do mutuário | 2\.000,00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Tipo de taxa de qualificação de subscrição | :selecionado: Taxa usada para qualificação :não selecionado: Taxa inicial de buydown :não selecionado: Outro |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Percentual de taxa de qualificação de subscrição | 6,75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Taxa do buydown inicial de subscrição | 6,75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Taxa de outras qualificações de subscrição | 6,75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Total da prestação mensal proposta | 1.251,79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Quantia que o mutuário deve pagar para fechamento | 7.000,00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Ativos verificados do mutuário | 5.000,00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Nome do vendedor | Renner, Hamill e Harber |
Seller.Address |
address |
Endereço do vendedor | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Seller.Number |
string |
Número do vendedor | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Número do empréstimo do vendedor | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Nome do contato | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Telefone de contato | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Número do empréstimo do investidor | 987654 |
Os pares valor-chave do formulário 1008 e os itens de linha extraídos estão na seção documentResults da saída JSON.
Divulgação de fechamento de hipoteca de extração de campo
A seguir estão os campos extraídos de um formulário de divulgação de fechamento de hipoteca na resposta de saída JSON.
| Campo | Type | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Data de emissão | 15/04/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Data de fechamento | 15/04/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Data de desembolso | 15/04/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Agente de liquidação | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Número do arquivo | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Endereço da propriedade | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Preço de Vendas | 180.000,00 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Nome do mutuário | Michael Jones e Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Endereço do mutuário | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Nome do vendedor | Renner, Hamill e Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Endereço do vendedor | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Transaction.LenderName |
string |
Nome do credor | Banco Ficus |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Custos de fechamento para o mutuário | USD 9.712,10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Tipo de pagamento que o mutuário tem de fazer para fechamento | :selecionado: De:não selecionado: Para |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Valor que o mutuário tem de pagar para fechamento | USD 9.712,10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Tipo de pagamento do vendedor para fechamento | :não selecionado: De:selecionado: Para |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Valor que o vendedor tem de pagar para fechamento | USD 64.414,96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Prazo do empréstimo | 30 anos |
Loan.Purpose |
string |
Finalidade do empréstimo | Compra |
Loan.Product |
string |
Produto do empréstimo | Taxa fixa |
Loan.Type |
selectionGroup |
Tipo de empréstimo | :selecionado: Convencional:não selecionado: FHA:não selecionado: VA:não selecionado: |
Loan.OtherType |
string |
Outro tipo de empréstimo | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Número de identificação do empréstimo | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Número do caso do seguro hipotecário | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Valor do empréstimo | USD 162.000,00 |
Loan.InterestRate |
number |
Taxa de juros | 3,875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Prestação e juros mensais | USD 761,78 |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Impostos, seguros e avaliações estimados por mês | USD 356,13 |
Os pares valor-chave de divulgação do fechamento da hipoteca e os itens de linha extraídos estão na seção documentResults da saída JSON.
Próximas etapas
Experimente processar seus próprios formulários e documentos com o Estúdio da Informação de Documentos.
Execute um início rápido do serviço Informação de Documentos e comece a criar um aplicativo de processamento de documentos na linguagem de desenvolvimento de sua escolha.