Modelos de documentos hipotecários de inteligência documental
Este conteúdo aplica-se a: 
v4.0 (pré-visualização)
Os modelos de Hipoteca de Inteligência Documental usam poderosos recursos de Reconhecimento Ótico de Caracteres (OCR) e modelos de aprendizado profundo para analisar e extrair campos-chave de documentos de hipoteca. Os documentos de hipoteca podem ser de vários formatos e qualidade. A API analisa documentos de hipoteca e retorna uma representação de dados JSON estruturada. Atualmente, os modelos suportam apenas documentos em inglês.
Tipos de documentos suportados:
- Pedido de Empréstimo Residencial Uniforme (Formulário 1003)
- Relatório de Avaliação Residencial Uniforme (Formulário 1004)
- Verificação da ficha de emprego (Formulário 1005)
- Subscrição Uniforme e Resumo de Transmissão (Formulário 1008)
- Formulário de Divulgação de Encerramento
Opções de desenvolvimento
O Document Intelligence v4.0 (2024-07-31-preview) suporta as seguintes ferramentas, aplicações e bibliotecas:
| Caraterística | Recursos | Model ID |
|---|---|---|
| Modelo de hipoteca | • Document Intelligence Studio • API REST • C# SDK • Python SDK • Java SDK • JavaScript SDK |
• prebuilt-mortgage.us.1003 • prebuilt-mortgage.us.1004 • prebuilt-mortgage.us.1005 • prebuilt-mortgage.us.1008 • prebuilt-mortgage.us.closingDivulgação |
Requisitos de entrada
Formatos de ficheiro suportados:
Modelo PDF Imagem: JPEG/JPG,PNG,BMP,TIFF, ,HEIFMicrosoft Office:
Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTMLLida ✔ ✔ ✔ Esquema ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-pré-visualização, 2024-02-29-pré-visualização, 2023-10-31-pré-visualização) Documento Geral ✔ ✔ Pré-criado ✔ ✔ Extração personalizada ✔ ✔ Classificação personalizada ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-pré-visualização, 2024-02-29-pré-visualização) Para obter melhores resultados, forneça uma foto nítida ou uma digitalização de alta qualidade por documento.
Para PDF e TIFF, até 2.000 páginas podem ser processadas (com uma assinatura de nível gratuito, apenas as duas primeiras páginas são processadas).
O tamanho do arquivo para analisar documentos é de 500 MB para a camada paga (S0) e
4MB para a camada gratuita (F0).As dimensões da imagem devem estar entre 50 pixels x 50 pixels e 10.000 pixels x 10.000 pixels.
Se os seus PDFs forem bloqueados por uma palavra-passe, terá de remover o bloqueio antes da submetê-los.
A altura mínima do texto a ser extraído é de 12 pixels para uma imagem de 1024 x 768 pixels. Esta dimensão corresponde a cerca
8de texto pontual a 150 pontos por polegada (DPI).Para treinamento de modelo personalizado, o número máximo de páginas para dados de treinamento é 500 para o modelo de modelo personalizado e 50.000 para o modelo neural personalizado.
Para o treinamento do modelo de extração personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é de 50 MB para o modelo de modelo e
1GB para o modelo neural.Para treinamento de modelo de classificação personalizado, o tamanho total dos dados de treinamento é
1GB com um máximo de 10.000 páginas. Para 2024-07-31-preview e posterior, o tamanho total dos dados de treinamento é2GB com um máximo de 10.000 páginas.
Experimente a extração de dados de documentos hipotecários
Para ver como funciona a extração de dados para o serviço de documentos de hipoteca, você precisa dos seguintes recursos:
Uma assinatura do Azure — você pode criar uma gratuitamente.
Uma instância de Document Intelligence no portal do Azure. Você pode usar o nível de preço gratuito (
F0) para experimentar o serviço. Depois que o recurso for implantado, selecione Ir para o recurso para obter sua chave e o ponto de extremidade.
Estúdio de Inteligência de Documentação
Na página inicial do Document Intelligence Studio, selecione Hipoteca.
Você pode analisar os documentos de hipoteca de amostra ou fazer upload de seus próprios arquivos.
Selecione o botão Executar análise e, se necessário, configure as opções Analisar:
Idiomas e localidades suportados
Consulte a nossa página Suporte a idiomas — modelos pré-construídos para obter uma lista completa dos idiomas suportados.
Extração de campo 1003 Pedido Uniforme de Empréstimo Residencial (URLA)
A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1003 URLA na resposta de saída JSON.
| Campo | Tipo | Description | Exemplo |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Número do empréstimo do mutuante ou identificador universal do empréstimo | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Número do processo da agência | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário | Gwen Stacy |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Nome completo do mutuário conforme escrito no formulário | Concessão de Glória |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Número de segurança social do mutuário | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Data de nascimento do mutuário | 11/07/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Cidadania do mutuário | :selecionado: Cidadão dos EUA :unselected: Estrangeiro Residente Permanente :unselected: Estrangeiro Residente Não Permanente |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Tipo de crédito do mutuário | :selected: Estou solicitando crédito individual. :unselected: Estou a candidatar-me a um crédito conjunto. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de mutuários | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Estado civil do mutuário | :selecionado: Casado :unselected: Separado :unselected: Solteiro |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Número total de dependentes do mutuário | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Idade dos dependentes do mutuário | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone residencial do mutuário | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telemóvel do mutuário | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone de trabalho do mutuário | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Endereço atual do mutuário | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Estados Unidos |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Anos no endereço atual | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Meses no endereço atual | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Tipo de despesa habitacional do mutuário | :unselected: Nenhuma despesa de habitação primária:selected: Próprio:unselected: Aluguel |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Renda mensal do mutuário | 1,600.00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Data de assinatura do mutuário | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Data de assinatura do mutuário | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Estado da caixa de verificação de 'Não se aplica' | :selecionado: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Nome do empregador ou da empresa do mutuário | Aranha Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone do empregador do mutuário | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Endereço do empregador do mutuário | 3533 Banda Ave Glendale CA 92506 Estados Unidos |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Posição ou título do mutuário | Professor de Línguas |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Data de início do contrato de trabalho do mutuário | 01/08/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Total do rendimento mensal bruto do mutuário | 4,254.00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Montante do empréstimo | 156,000.00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Tipo de finalidade do empréstimo | :unselected: Purchase:selected: Refinance:unselected: Other |
Loan.OtherPurpose |
string |
Outro tipo de empréstimo | Construção |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Tipo de refinanciamento de empréstimos | :selecionado: Sem Levantamentos :unselected: Levantamentos limitados :não selecionado: Cash out |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Tipo de programa de refinanciamento de empréstimos | :unselected: Documentação completa:selected: Redução da taxa de juro :unselected: Simplificado sem avaliação :unselected: Outro |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Outro tipo de programa de refinanciamento de empréstimos | Refinanciamento de levantamentos |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Endereço do imóvel | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Los Angeles |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Número de unidades | 1 |
Property.Value |
number |
Valor do imóvel | 200,000.00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Estado de ocupação do imóvel | :selecionado: Residência Principal :unselected: Segunda Casa :unselected: Propriedade de Investimento |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Estado da caixa de verificação de 'FHA Residência Secundária' |
:não selecionado: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
A propriedade é de uso misto? | :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
A propriedade é uma casa fabricada? | :selecionado: NÃO:não selecionado: SIM |
Extração de campo 1004 Relatório Uniforme de Avaliação Residencial (URAR)
A seguir estão os campos extraídos de um formulário URAR 1004 na resposta de saída JSON.
| Campo | Tipo | Description | Exemplo |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Endereço do imóvel a ser avaliado | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Nome da pessoa ou entidade que está a pedir fundos emprestados com o imóvel como garantia | Jorge Andrade |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Nome do proprietário legal do imóvel, conforme registrado em registros públicos | Joana Silva |
Subject.LegalDescription |
string |
Descrição formal do imóvel reconhecido por lei | Lote 5, Bloco 10 de Sunnyside Acres |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Número único atribuído ao imóvel pelo gabinete do assessor fiscal local | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Ano para o qual o IPTU está sendo apurado | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Valor do IPTU cobrado sobre a propriedade para o ano fiscal especificado | 3500.00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Ocupante do imóvel com base no seu uso (Proprietário, Inquilino, Vago) | :selected: Proprietário:unselected: Tenant:unselected: Vago |
Subject.IsPud |
boolean |
Indica se a propriedade faz parte de um desenvolvimento de unidade planejada (PUD) | :não selecionado: |
Subject.HoaAmount |
number |
Valor do pagamento periódico exigido pela Associação de Proprietários (HOA), se aplicável | 150,00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Periodicidade do pagamento da Associação de Proprietários (HOA) (por ano, por mês) | :não selecionado: por ano:selecionado: por mês |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Tipo de direitos de propriedade a avaliar (Taxa Simples, Arrendamento, Outros) | :selected: Fee Simple:unselected: Leasehold:unselected: Other |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Descrição de outros direitos de propriedade a avaliar, se não forem abrangidos por tipos normalizados | Herdade Vida |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Tipo de atribuição de avaliação (Operação de Compra, Operação de Refinanciamento, Outros) | :unselected: Purchase Transaction:unselected: Refinance Transaction:selected: Other |
Subject.OtherAssignment |
string |
Descrição de outros tipos de trabalhos de avaliação, se não abrangidos por tipos normalizados | Valor de Mercado |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Nome do mutuante ou cliente relativamente ao qual a avaliação está a ser realizada | A B C Sociedade Hipotecária |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Endereço do mutuante ou cliente para o qual a avaliação está a ser realizada | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Preço acordado do imóvel conforme consta no contrato de compra e venda | 250000.00 |
Contract.ContractDate |
date |
Data de assinatura do contrato de compra e venda | 04/15/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Indica se o vendedor é o proprietário do registro público | :selected: Sim:unselected: Não |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Descreve a localização do bairro (Urbano, Suburbano, Rural) | :selecionado: Urbano:não selecionado: Suburbano:não selecionado: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Descreve o nível de desenvolvimento dentro do bairro (Mais de 75%, 25%-75%, Menos de 25%) | :selecionado: Mais de 75%:não selecionado: 25%-75%:não selecionado: Menos de 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Descreve a tendência de crescimento do bairro (Rápido, Estável, Lento) | :unselected: Rapid:selected: Estável:unselected: Lento |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Descreve a tendência dos valores dos imóveis dentro do bairro (Crescente, Estável, Declínio) | :unselected: Aumentando:selected: Estável:unselected: Recusando |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Descreve o equilíbrio entre a procura e a oferta de imóveis no bairro (Escassez, Em Equilíbrio, Sobre a Oferta) | :unselected: Shortage:selected: In Balance:unselected: Over Supply |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Descreve a tendência no tempo que leva para comercializar imóveis no bairro (Menos de 3 meses, 3-6 meses, Mais de 6 meses) | :selecionado: Menos de três meses:não selecionado: 3-6 meses:não selecionado: Mais de seis meses |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de eletricidade disponível para a propriedade (Público, Outros) | :selected: Público:unselected: Outros |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de eletricidade, se não for público | Painéis Solares |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de gás disponível para a propriedade (Público, Outros) | :selected: Público:unselected: Outros |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de gás, se não for público | Biogás |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de água disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selected: Público:unselected: Outros |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de água, se não for público | Poço privado |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de serviço de esgotamento sanitário disponível para a propriedade (Público, Outro) | :selected: Público:unselected: Outros |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Descrição de outros tipos de serviço de esgotamento sanitário, caso não seja público | Vaso sanitário de compostagem |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Indica se a propriedade está localizada em uma FEMAárea de risco de inundação especial designada |
:unselected: Sim:selected: Não |
Site.FemaFloodZone |
string |
Zona de inundação específica FEMA em que a propriedade está localizada, se aplicável |
Zona X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Número do mapa de FEMA inundação que inclui a propriedade |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Data do FEMA mapa de inundação que inclui a propriedade |
08/01/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidades presentes na propriedade (Um, Um com Unidade Acessória) | :selected: One:unselected: Um com unidade de acessórios |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidade dentro do edifício (Det., Att., S-Det./End Unit) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Descreve o estado de construção do imóvel (Existente, Proposto, Sob Const.) | :selected: Existing:unselected: Proposed:unselected: Under Const. |
Improvements.DesignStyle |
string |
Descreve o estilo de projeto arquitetônico da propriedade | Cabo Cod |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Ano em que o imóvel foi originalmente construído | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Idade efetiva das melhorias. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de fundação que a propriedade tem (Laje de concreto, Espaço de rastejamento, Cave Completa, Cave Parcial) | :unselected: Concrete Slab:unselected: Crawl Space :selecionado: porão completo:não selecionado: porão parcial |
Improvements.BasementArea |
number |
Área total da cave em metros quadrados, se aplicável | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Percentagem da área da cave terminada | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Qualquer evidência de danos, problemas ou condições que afetem a propriedade (Infestação, Umidade, Assentamento) | :unselected: Infestação :unselected: Umidade:unselected: Liquidação |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Indica se existem deficiências físicas ou condições adversas que afetem a habitabilidade, solidez ou integridade estrutural do imóvel | :unselected: Sim:selected: Não |
Improvements.Deficiencies |
string |
Descrição das deficiências físicas ou condições adversas, se for caso disso | Parede de fundação rachada |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Preço de venda do primeiro imóvel comparável utilizado na abordagem de comparação de vendas | 240000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Preço de venda do segundo imóvel comparável utilizado no método de comparação de vendas | 245000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Preço de venda do terceiro imóvel comparável utilizado no método de comparação das vendas | 250000.00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas | 248000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de comparação de vendas | 248000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Valor da propriedade em questão, conforme indicado pela abordagem de custo | 250000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Valor do imóvel em causa, tal como indicado pela abordagem do rendimento, se aplicável | 245000.00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Tipo de avaliação efetuada. | :selecionado: como está:não selecionado: sujeito a conclusão por planos e especificações com base na condição hipotética de que as melhorias estão completas concluído:não selecionado: sujeito às seguintes reparações ou alterações com base numa condição hipotética de que as reparações ou alterações sejam concluídas, ou:não selecionado: sujeito à após a inspeção requerida com base no pressuposto extraordinário de que a condição ou deficiência não requer alteração ou reparação: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Valor de mercado final avaliado do imóvel objeto | 248000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Data em que o valor de avaliação é considerado efetivo | 04/20/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Indica se o promotor/construtor controla a Associação de Proprietários (HOA) | :selected: Sim:unselected: Não |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Descreve o tipo de unidade dentro do PUD (Destacado, Anexado) | :selected: Destacado:unselected: Anexado |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Indica se o projeto contém unidades de habitação múltipla | :unselected: Sim:selected: Não |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Nome do avaliador licenciado que realizou a avaliação | Alice Johnson |
Appraiser.CompanyName |
string |
Nome da empresa de avaliação para a qual o avaliador trabalha | Especialistas em Avaliação LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Endereço físico da empresa de avaliação | 789 Avaliação Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone onde o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contactados | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Endereço de e-mail onde o avaliador ou a empresa de avaliação podem ser contatados | alice.johnson@valuationexperts.com |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Data em que o avaliador assinou o relatório de avaliação | 04/20/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Data em que a avaliação é considerada efetiva | 04/20/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Endereço do imóvel avaliado | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Valor final avaliado do imóvel objeto | 248000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Estado de inspeção do imóvel objeto no momento da avaliação | :unselected: Não inspecionou a propriedade do assunto :unselected: Inspecionou o exterior da propriedade do assunto da rua :unselected: Inspecionou interior e exterior da propriedade objeto |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Situação do controlo das vendas comparáveis utilizadas na avaliação | :unselected: Não inspecionou o exterior de vendas comparáveis da rua :unselected: Inspecionou o exterior de vendas comparáveis da rua |
Extração de campo 1005 Verificação da ficha de emprego
A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1005 na resposta de saída JSON.
| Campo | Tipo | Description | Exemplo |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Informações de contato da empresa ou organização onde o indivíduo está empregado atualmente ou anteriormente, incluindo nome e endereço. | CONTOSO CORPORAÇÃO 123 ESTRADA COMERCIAL METROPOLIS, NY 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Informações de contacto da instituição financeira ou da pessoa singular que concede um empréstimo, incluindo nome e morada. | CONTOSO BANK 456 FINANÇAS AVE PRAÇA CENTRAL, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Informações de contacto da pessoa que solicita um empréstimo, incluindo nome e morada. | JOÃO DOE RUA RESIDENCIAL 789 APARTAMENTO 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Data de início do emprego atual do indivíduo | 03/01/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Título ou função que a pessoa ocupa atualmente no seu local de afetação | EXECUTIVO DE CONTAS |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Montante de dinheiro que o indivíduo ganha antes de impostos e outras deduções | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Frequência com que o indivíduo recebe o seu salário base bruto (Anual, Mensal, Semanal, Horária, Outros) | :unselected: Anual :selecionado: Mensal :unselected: Semanal :unselected: Horária :unselected: Outro (especificar) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Descrição do outro período de remuneração base bruta em vigor, se não for abrangido por períodos normais | Bi-Semanal |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Data em que o candidato foi contratado para o seu emprego anterior | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Data em que o candidato rescindiu o contrato de trabalho ou em que abandonou o emprego anterior | 10/30/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Título ou função que o candidato ocupou no seu emprego anterior | SUPERVISOR |
Extração de campo 1008 Subscrição uniforme e resumo de transmissão
A seguir estão os campos extraídos de um formulário 1008 na resposta de saída JSON.
| Campo | Tipo | Description | Exemplo |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Nome completo do mutuário, conforme escrito no formulário | Bolsa Valentin |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Número total de mutuários | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Endereço do imóvel | 339 U.S. 82, Gulfport, MO 395503, Estados Unidos da América |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Estado de ocupação do imóvel | :selecionado: Residência Principal :unselected: Segunda Casa :unselected: Propriedade de Investimento |
Property.SalesPrice |
number |
Preço de venda do imóvel | 200,000.00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Valor avaliado do imóvel | 200,000.00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Tipo de propriedade | :selecionado: uma unidade :unselected: duas unidades :unselected: três unidades :não selecionado: quatro unidades :unselected: Condomínio :unselected: PUD:unselected: Co-op :unselected: Caixa fabricada :unselected: Single Wide:unselected: Multiwide |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificação do projeto Freddie Mac | :selecionado: Revisão simplificada :unselected: Projeto estabelecido :unselected: Novo Projeto :unselected: Projeto destacado :unselected: Projeto de duas a quatro unidades :unselected: Isento de revisão :unselected: Revisão recíproca |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Classificação do projeto Fannie Mae | :unselected: E Established PUD Project :unselected: F Novo Projeto PUD :unselected: P Limited Review - Novo Projeto de Condomínio :unselected: Q Limited Review - Projeto de Condomínio Estabelecido :unselected: R Full Review - Novo Projeto de Condomínio :unselected: S Full Review - Projeto de Condomínio Estabelecido :unselected: T Fannie Mae Review through PERS - Projeto Condomínio:unselected: U FHA-approved Condo Project:não selecionado: Revisão do projeto do condomínio V dispensada :unselected: one Full Review - Co-op Project :unselected: two Fannie Mae Review through PERS - Co-op Project |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Direitos de propriedade | :selecionado: Taxa Simples :unselected: Arrendamento |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Tipo de empréstimo hipotecário | :unselected: Convencional :selecionado: FHA:não selecionado: VA :não selecionado: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Tipo de amortização de hipotecaTipo | :selecionado: Taxa Fixa--Pagamentos Mensais :unselected: Taxa fixa--Pagamentos quinzenais :unselected: Ballon :não selecionado: ARM (tipo):unselected: Outro (especificar) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Tipo de finalidade do empréstimo hipotecário | :selected: Compra :unselected: Refinanciamento de Levantamentos :unselected: Refinanciamento Limitado de Levantamentos (Fannie) :unselected: Sem Refinanciamento de Levantamentos (Freddie) :unselected: Melhoria da casa :unselected: Conversão de Construção/Construção para Permanente |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Tipo de posição de penhor hipotecário | :selecionado: Primeira hipoteca :unselected: Segunda hipoteca |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Montante do financiamento subordinado | 50 000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
O montante do empréstimo indicado na nota hipotecária | 193,000.00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
A taxa da nota indicada na nota hipotecária | 6.7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
O prazo do empréstimo em meses indicado na nota hipotecária | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Tipo de cedente de hipoteca | :unselected: Vendedor : selecionado:Corretor:não selecionado:Correspondente |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Nome do corretor/correspondente e nome da empresa | Reichardt Stewart Banco Comunitário Unido |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Status de compra temporária de hipoteca | :unselected: Sim :selecionado: Não |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Condições de compra temporária de hipotecas | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Nome do subscritor | Milo Zemlak |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Nome do avaliador e número de licença | sarja Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Nome da empresa de avaliação | Principais Soluções Imobiliárias |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Rendimento total do mutuário | 2,000.00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Tipo de taxa de subscrição elegível | :selecionado: Tarifa usada para qualificação :unselected: Taxa inicial de compra :unselected: Outro |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Percentagem da taxa de subscrição elegível | 6.75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Taxa inicial de compra de subscrição | 6.75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Subscrição de outra taxa de elegibilidade | 6.75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Total do pagamento mensal proposto | 1,251.79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Fundos do mutuário necessários para fechar | 7,000.00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Ativos do mutuário verificados | 5,000.00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Nome do vendedor | Renner, Hamill e Harber |
Seller.Address |
address |
Endereço do vendedor | 9180 Curva de Landen Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Seller.Number |
string |
Número do vendedor | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Número de empréstimo do vendedor | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Nome do contacto | Francisco Donnelly |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Número de telefone de contacto | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Número do empréstimo do investidor | 987654 |
Os pares chave-valor do formulário 1008 e os itens de linha extraídos estão na documentResults seção da saída JSON.
Divulgação de fechamento de hipoteca de extração de campo
A seguir estão os campos extraídos de um formulário de divulgação de fechamento de hipoteca na resposta de saída JSON.
| Campo | Tipo | Description | Exemplo |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Data de emissão | 4/15/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Data de encerramento | 4/15/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Data de desembolso | 4/15/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Agente de liquidação | Epsilon Título Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Número do processo | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Endereço do imóvel | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Preço de venda | $180.000 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Nome do mutuário | Michael Jones e Mary Stone |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Endereço do mutuário | 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Nome do vendedor | Renner, Hamill e Harber |
Transaction.SellerAddress |
address |
Endereço do vendedor | 9180 Curva de Landen Apt. 137 Gulfport, MO 39503, Estados Unidos |
Transaction.LenderName |
string |
Nome do credor | Banco Ficus |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Custos de encerramento do mutuário | $9,712.10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Caixa do mutuário para fechar tipo | :selected: De:unselected: Para |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Caixa do mutuário para fechar o montante | $9,712.10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Caixa do vendedor para fechar tipo | :unselected: De:selected: Para |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Caixa do vendedor para fechar o montante | $64,414.96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Prazo do empréstimo | 30 anos |
Loan.Purpose |
string |
Finalidade do empréstimo | Comprar o |
Loan.Product |
string |
Produto de empréstimo | Taxa Fixa |
Loan.Type |
selectionGroup |
Tipo de empréstimo | :selected: Convencional:unselected: FHA:unselected: VA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Outro tipo de empréstimo | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Número de identificação do empréstimo | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Número do processo do seguro hipotecário | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Montante do empréstimo | $162.000 |
Loan.InterestRate |
number |
Taxa de juro | 3.875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Principal e juros mensais | $761.78 |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Impostos, seguros e avaliações estimados por mês | $356,13 |
Os pares chave-valor de divulgação de fechamento de hipoteca documentResults e itens de linha extraídos estão na seção da saída JSON.
Próximos passos
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