Belge Yönetim Bilgileri ipotek belge modelleri

  • Makale

Bu içerik şunlar için geçerlidir: Checkmark v4.0 (önizleme) Checkmark

Belge Zekası Mortgage modelleri, ipotek belgelerindeki önemli alanları analiz etmek ve ayıklamak için güçlü Optik Karakter Tanıma (OCR) özelliklerini ve derin öğrenme modellerini kullanır. Mortgage belgeleri çeşitli biçimlerde ve kalitede olabilir. API, ipotek belgelerini analiz eder ve yapılandırılmış bir JSON veri gösterimi döndürür. Modeller şu anda yalnızca İngilizce belgeleri desteklemektedir.

Desteklenen belge türleri:

  • Tekdüzen Konut Kredisi Başvurusu (Form 1003)
  • Tekdüzen Konut Değerlendirme Raporu (Form 1004)
  • İstihdam formunun doğrulanması (Form 1005)
  • Tekdüzen Alt Yazma ve İletim Özeti (Form 1008)
  • Kapanış Açıklaması formu

Dağıtım seçenekleri

Document Intelligence v4.0 (2024-07-31-preview) aşağıdaki araçları, uygulamaları ve kitaplıkları destekler:

Özellik Kaynaklar Model Kimliği
Mortgage modeli • Document Intelligence Studio
• REST API
• C# SDK
• Python SDK
• Java SDK
• JavaScript SDK		 • prebuilt-mortgage.us.1003
• prebuilt-mortgage.us.1004
• prebuilt-mortgage.us.1005
• prebuilt-mortgage.us.1008
• prebuilt-mortgage.us.closingDisclosure

Giriş gereksinimleri

  • Desteklenen dosya biçimleri:

    Model PDF Resim:
    JPEG/JPG, PNG, BMP, TIFF, HEIF    		 Microsoft Office:
    Word (DOCX), Excel (XLSX), PowerPoint (PPTX), HTML
    Okundu ✔ ✔ ✔
    Düzen ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview)
    Genel Belge ✔ ✔
    Önceden oluşturulmuş ✔ ✔
    Özel ayıklama ✔ ✔
    Özel sınıflandırma ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview)

  • En iyi sonuçları elde için belge başına tek bir net fotoğraf veya yüksek kaliteli tarama sağlayın.

  • PDF ve TIFF için en fazla 2.000 sayfa işlenebilir (ücretsiz katman aboneliğiyle yalnızca ilk iki sayfa işlenir).

  • Belgeleri analiz etmek için dosya boyutu ücretli (S0) katman için 500 MB ve 4 ücretsiz (F0) katman için MB'tır.

  • Görüntü boyutları 50 piksel x 50 piksel ile 10.000 piksel x 10.000 piksel arasında olmalıdır.

  • PDF’leriniz parola korumalıysa göndermeden önce kilidi kaldırmanız gerekir.

  • Ayıklanacak metnin en düşük yüksekliği 1024 x 768 piksel görüntü için 12 pikseldir. Bu boyut, yaklaşık 150 nokta/inç (DPI) nokta metnine karşılık gelir 8 .

  • Özel model eğitimi için eğitim verileri için en fazla sayfa sayısı özel şablon modeli için 500, özel sinir modeli için 50.000'dir.

    • Özel ayıklama modeli eğitimi için eğitim verilerinin toplam boyutu şablon modeli için 50 MB ve 1 sinir modeli için GB'tır.

    • Özel sınıflandırma modeli eğitimi için eğitim verilerinin toplam boyutu en fazla 10.000 sayfa ile GB'tır 1 . 2024-07-31-preview ve üzeri sürümler için eğitim verilerinin toplam boyutu gb ve en fazla 10.000 sayfadır 2 .

ipotek belgeleri veri ayıklamayı deneyin

Veri ayıklamanın ipotek belgeleri hizmetinde nasıl çalıştığını görmek için aşağıdaki kaynaklara ihtiyacınız vardır:

Azure portalında anahtarların ve uç nokta konumunun ekran görüntüsü.

Belge Makine Zekası Stüdyosu

  1. Document Intelligence Studio giriş sayfasında Mortgage'ı seçin.

  2. Örnek ipotek belgelerini analiz edebilir veya kendi dosyalarınızı karşıya yükleyebilirsiniz.

  3. Analizi çalıştır düğmesini seçin ve gerekirse Çözümle seçeneklerini yapılandırın:

    Document Intelligence Studio'da Çözümlemeyi çalıştır ve Çözümle seçenekleri düğmelerinin ekran görüntüsü.

Document Intelligence Studio'yu deneyin

Desteklenen diller ve yerel ayarlar

Desteklenen dillerin tam listesi için Dil Desteği— önceden oluşturulmuş modeller sayfamıza bakın.

Alan ayıklama 1003 Tekdüzen Konut KrediSi Uygulaması (URLA)

JSON çıkış yanıtında 1003 URLA formundan ayıklanan alanlar aşağıdadır.

Alan Tür Açıklama Örnek
LenderLoanNumber string Ödünç veren kredi numarası veya evrensel kredi tanımlayıcısı 10Bx939c5543TqA1144M999143X38
AgencyCaseNumber string Acenta servis talebi numarası 115894
Borrowers array
Borrowers.* object
Borrowers.*.Name string Formda yazılı olarak Ödünç Alan'ın tam adı Gwen Stacy
Borrowers.*.CoBorrowerNames string Formda yazan Coborrower'ın tam adı Glory Grant
Borrowers.*.SocialSecurityNumber string Ödünç alacaklının sosyal güvenlik numarası 557-99-7283
Borrowers.*.BirthDate date Ödünç almacının doğum tarihi 11/07/1989
Borrowers.*.CitizenshipType selectionGroup Ödünç almacı vatandaşlığı :selected: ABD Vatandaşı
:unselected: Daimi Yerleşik Yabancı
:unselected: Non-Permanent Resident Alien
Borrowers.*.CreditApplicationType selectionGroup Ödünç alacaklının kredi türü :selected: Bireysel kredi için başvuruyorum.
:unselected: Ortak kredi için başvuruyorum.
Borrowers.*.NumberOfBorrowers integer Toplam borçlu sayısı 1
Borrowers.*.MaritalStatus selectionGroup Ödünç almacının medeni durumu :selected: Evli
:unselected: Separated
:unselected: Unmarried
Borrowers.*.NumberOfDependents integer Ödünç alacaklının bağımlılarının toplam sayısı 2
Borrowers.*.DependentsAges string Ödünç alacaklının bağımlılarının yaşı 10, 11
Borrowers.*.HomePhoneNumber phoneNumber Ödünç alanların ev telefon numarası (818) 246-8900
Borrowers.*.CellPhoneNumber phoneNumber Ödünç alanların cep telefonu numarası (831) 728-4766
Borrowers.*.WorkPhoneNumber phoneNumber Ödünç almacının iş telefonu numarası (987) 213-5674
Borrowers.*.CurrentAddress address Ödünç almacının geçerli adresi 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Birleşik Devletler
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress integer Geçerli adresteki yıllar 1
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress integer Geçerli adresteki ay sayısı 1
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType selectionGroup Ödünç alacaklının konut gider türü :unselected: No primary housing expense:selected: Own:unselected: Rent
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent number Ödünç alacaklının aylık kirası 1.600,00
Borrowers.*.SignedDate date Ödünç alacaklının imza tarihi 03/16/2021
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate date Coborrower'ın imza tarihi 03/16/2021
Borrowers.*.CurrentEmployment object
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply boolean 'Geçerli değil' onay kutusu durumu :seçilmiş:
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName string Ödünç verenin işvereni veya iş adı Örümcek Wb Corp.
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber phoneNumber Ödünç verenin işveren telefon numarası (390) 353-2474
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress address Ödünç verenin işveren adresi 3533 Bant Ave
Glendale CA 92506 Birleşik Devletler
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle string Ödünç alan kişi konumu veya unvanı Dil Öğretmeni
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate date Ödünç alacaklının işe giriş tarihi 01/08/2020
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal number Alacaklının brüt aylık gelir toplamı 4,254.00
Loan object
Loan.Amount number Kredi tutarı 156,000.00
Loan.PurposeType selectionGroup Ödünç verme amacı türü :unselected: Purchase:selected: Refinance:unselected: Other
Loan.OtherPurpose string Diğer ödünç verme amacı türü İnşaat
Loan.RefinanceType selectionGroup Kredi iyileştirme türü :selected: Nakit Çıkışı Yok
:unselected: Limited Cash Out
:unselected: Cash Out
Loan.RefinanceProgramType selectionGroup Kredi iyileştirme programı türü :unselected: Full Documentation:selected: Interest Rate Reduction
:unselected: Appraisal olmadan kolaylaştırıldı
:unselected: Diğer
Loan.OtherRefinanceProgram string Diğer kredi iyileştirme programı türü Nakit çıkışı iyileştirmesi
Property object
Property.Address address Özellik adresi 1634 W Glenoaks Blvd
Glendale CA 91201 Los Angeles
Property.NumberOfUnits integer Birim sayısı 1
Property.Value number Özellik değeri 200,000.00
Property.OccupancyStatus selectionGroup Özellik doluluk durumu :selected: Birincil İkamet
:unselected: second Home
:unselected: Yatırım Özelliği
Property.IsFhaSecondaryResidence boolean 'FHA İkincil İkamet' onay kutusu durumu :Seçili:
Property.MixedUseProperty selectionGroup Özelliği karma kullanım özelliği mi? :selected: NO:unselected: YES
Property.ManufacturedHome selectionGroup Tesis, üretilen bir ev mi? :selected: NO:unselected: YES

Alan ayıklama 1004 Tekdüzen Konut Değerlendirme Raporu (URAR)

Aşağıda, JSON çıkış yanıtında 1004 URAR formundan ayıklanan alanlar yer alır.

Alan Tür Açıklama Örnek
Subject object
Subject.PropertyAddress address Değerlenen özelliğin adresi 123 Main St., Redmond, WA 98052
Subject.BorrowerName string Teminat olarak mülkiyeti olan fonları ödünç alan kişinin veya varlığın adı John Doe
Subject.PublicRecordOwner string Genel kayıtlarda kaydedildiği gibi özelliğin yasal sahibinin adı Jane Smith
Subject.LegalDescription string Yasalar tarafından tanınan özelliğin resmi açıklaması Lot 5, Sunnyside Acres 10 Bloğu
Subject.AssessorParcelNumber string Yerel vergi değerlendiricisinin ofisi tarafından özelliğe atanan benzersiz numara 12-34-56-78-90
Subject.TaxYear integer Emlak vergilerinin değerlendirildiği yıl 2023
Subject.RealEstateTaxes number Belirtilen vergi yılı için mülke alınan emlak vergileri tutarı 3500.00
Subject.OccupantType selectionGroup Özelliğin kullanımına göre (Sahip, Kiracı, Boş) :selected: Owner:unselected: Tenant:unselected: Vacant
Subject.IsPud boolean Özelliğin planlanan birim geliştirmesinin (PUD) bir parçası olup olmadığını gösterir :Seçili:
Subject.HoaAmount number Varsa, Ev Sahipleri Derneği (HOA) tarafından gereken dönemsel ödeme tutarı 150.00
Subject.HoaPaymentInterval selectionGroup Ev Sahipleri Derneği (HOA) ödeme sıklığı (yıllık, aylık) :unselected: per year:selected: per month
Subject.PropertyRightsAppraisedType selectionGroup Değerlenen mülkiyet haklarının türü (Basit Ücret, Kira Hakkı, Diğer) :selected: Fee Simple:unselected: Leasehold:unselected: Diğer
Subject.OtherPropertyRightsAppraised string Standart türler kapsamında değilse, değerlenen diğer özellik haklarının açıklaması Life Estate
Subject.AssignmentType selectionGroup Değerlendirme ataması türü (Satın Alma İşlemi, Rafinans İşlemi, Diğer) :unselected: Purchase Transaction:unselected: Refinance Transaction:selected: Diğer
Subject.OtherAssignment string Standart türler kapsamında değilse, diğer değerlendirme atama türlerinin açıklaması Piyasa Değeri
Subject.LenderOrClientName string Değerlendirmenin yürütülmekte olduğu kredi verenin veya müşterinin adı A B C Mortgage Company
Subject.LenderOrClientAddress address Ekspertiz işleminin yürütülmekte olduğu kredi verenin veya müşterinin adresi 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890
Contract object
Contract.ContractPrice number Satın alma sözleşmesinde belirtildiği gibi malın üzerinde anlaşmaya varılan fiyat 250000.00
Contract.ContractDate date Satın alma sözleşmesinin imzalandığı tarih 04/15/2023
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord selectionGroup Satıcının genel kaydın sahibi olup olmadığını gösterir :selected: Evet:seçilmemiş: Hayır
Neighborhood object
Neighborhood.LocationType selectionGroup Mahallenin konumunu açıklar (Urban, Suburban, Rural) :selected: Urban:unselected: Suburban:unselected: Rural
Neighborhood.BuiltUpType selectionGroup Mahalle içindeki gelişme düzeyini açıklar (%75'in üzerinde, %25-75'in üzerinde, %25'in altında) :selected: Over 75%:unselected: 25%-75%:unselected: Under 25%
Neighborhood.GrowthType selectionGroup Mahallenin büyüme eğilimini açıklar (Hızlı, İstikrarlı, Yavaş) :unselected: Rapid:selected: Stable:unselected: Slow
Neighborhood.PropertyValuesTrend selectionGroup Mahalle içindeki özellik değerlerindeki eğilimi açıklar (Artan, Kararlı, Azalan) :unselected: Increasing:selected: Stable:unselected: Declining
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend selectionGroup Mahalledeki mülkler için talep ve arz bakiyesini açıklar (Kıtlık, Bakiye, Tedarik Üstü) :unselected: Shortage:selected: In Balance:unselected: Over Supply
Neighborhood.MarketingTimeTrend selectionGroup Mahalledeki pazar tesislerine geçen sürenin eğilimini açıklar (3 aydan daha düşük, 3-6 ay, 6 aydan fazla) :selected: Üç ayın altında:seçilmemiş: 3-6 ay:seçilmemiş: Altı aydan fazla
Site object
Site.Utilities object
Site.Utilities.ElectricityType selectionGroup Özelliğin kullanabileceği elektrik hizmetinin türünü açıklar (Genel, Diğer) :selected: Public:unselected: Diğer
Site.Utilities.OtherElectricity string Genel değilse, diğer elektrik hizmeti türlerinin açıklaması Güneş Panelleri
Site.Utilities.GasType selectionGroup Özelliğin kullanabileceği gaz hizmetinin türünü açıklar (Genel, Diğer) :selected: Public:unselected: Diğer
Site.Utilities.OtherGas string Genel değilse, diğer gaz hizmeti türlerinin açıklaması Biyogaz
Site.Utilities.WaterType selectionGroup Özelliğin kullanımına sunulan su hizmetinin türünü açıklar (Genel, Diğer) :selected: Public:unselected: Diğer
Site.Utilities.OtherWater string Genel değilse, diğer su hizmeti türlerinin açıklaması Özel kuyu
Site.Utilities.SanitarySewerType selectionGroup Tesise sağlanan sıhhi kanalizasyon hizmetinin türünü açıklar (Genel, Diğer) :selected: Public:unselected: Diğer
Site.Utilities.OtherSanitarySewer string Genel değilse, diğer sıhhi kanalizasyon hizmetinin açıklaması Kompost Tuvalet
Site.IsFemaSpecialFloodArea selectionGroup Özelliğin belirlenmiş özel sel FEMAtehlikesi alanında bulunup bulunmadığını gösterir :unselected: Yes:selected: Hayır
Site.FemaFloodZone string Varsa, özelliğin bulunduğu belirli FEMA sel bölgesi Bölge X
Site.FemaMapNumber string FEMA özelliğini içeren taşkın haritasının sayısı 12345C1234J
Site.FemaMapDate date FEMA Özelliğini içeren taşkın haritasının tarihi 08/01/2020
Improvements object
Improvements.UnitsType selectionGroup Özelliğinde bulunan birimlerin türünü açıklar (Biri, Biri Aksesuar Birimi ile) :selected: One:unselected: One with Accessory Unit
Improvements.Type selectionGroup Bina içindeki birim türünü açıklar (Det., Att., S-Det./End Unit) :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit
Improvements.Status selectionGroup Özelliğin yapım durumunu açıklar (Mevcut, Önerilen, Const Altında.) :selected: Existing:unselected: Proposed:unselected: Under Const.
Improvements.DesignStyle string Özelliğin mimari tasarım stilini açıklar Cape Cod
Improvements.YearBuilt integer Özelliğin ilk oluşturulduğu yıl 1985
Improvements.EffectiveAgeInYears number İyileştirmelerin geçerlilik yaşı. 20
Improvements.FoundationType selectionGroup Özelliğin sahip olduğu temel türünü açıklar (Beton Döşeme, Gezinme Alanı, Tam Bodrum, Kısmi Bodrum) :unselected: Concrete Slab:unselected: Crawl Space
:selected: Full Basement:unselected: Partial Bodrum
Improvements.BasementArea number Varsa, bodrum katının metrekare olarak toplam alanı 800
Improvements.BasementFinish number Tamamlanan bodrum alanının yüzdesi 75
Improvements.DamageEvidenceType selectionGroup Mülkiyeti etkileyen hasara, sorunlara veya koşullara dair herhangi bir kanıt (istila, Nem, Yerleşim) :unselected: Infestation
:unselected: Dampness:unselected: Settlement
Improvements.HasDeficiencies selectionGroup Özelliğin yaşanabilirliğini, sağlamlığını veya yapısal bütünlüğünü etkileyen fiziksel eksiklikler veya olumsuz koşullar olup olmadığını gösterir :unselected: Yes:selected: Hayır
Improvements.Deficiencies string Varsa fiziksel eksikliklerin veya olumsuz koşulların açıklaması Çatlak temel duvar
SalesComparisonApproach object
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 number Satış karşılaştırma yaklaşımında kullanılan ilk karşılaştırılabilir özelliğin satış fiyatı 240000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 number Satış karşılaştırma yaklaşımında kullanılan ikinci karşılaştırılabilir özelliğin satış fiyatı 245000.00
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 number Satış karşılaştırma yaklaşımında kullanılan üçüncü karşılaştırılabilir özelliğin satış fiyatı 250000.00
SalesComparisonApproach.IndicatedValue number Satış karşılaştırma yaklaşımında gösterildiği gibi konu özelliğinin değeri 248000.00
Reconciliation object
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach number Satış karşılaştırma yaklaşımında gösterildiği gibi konu özelliğinin değeri 248000.00
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach number Maliyet yaklaşımında belirtilen konu özelliğinin değeri 250000.00
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach number Varsa, gelir yaklaşımıyla belirtilen konu özelliğinin değeri 245000.00
Reconciliation.AppraisalType selectionGroup Yapılan değerlendirme türü. :selected: olduğu gibi:seçilmemiş: geliştirmelerin tamamlandığını varsayan varsayımsal koşula göre planlar ve belirtimler başına tamamlanmaya tabidir
completed:unselected: onarımların veya değişikliklerin tamamlandığı varsayımsal bir koşula bağlı olarak aşağıdaki onarımlara veya değişikliklere tabidir veya:seçilmemiş:
koşulun veya eksikliğin değişiklik veya onarım gerektirmediği olağanüstü varsayımı temelinde gerekli incelemeyi takip edin:
Reconciliation.AppraisedMarketValue number Konu özelliğinin son değerleştirilmiş piyasa değeri 248000.00
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate date Değerleme değerinin etkin olarak kabul edildiği tarih 04/20/2023
PudInfo object
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa selectionGroup Geliştiricinin/oluşturucunun Ev Sahibi İlişkilendirmesi'nin (HOA) denetiminin olup olmadığını gösterir :selected: Evet:seçilmemiş: Hayır
PudInfo.UnitType selectionGroup PUD içindeki birim türünü açıklar (Ayrılmış, Bağlı) :selected: Detached:unselected: Attached
PudInfo.HasMultiDwellingUnits selectionGroup Projenin herhangi bir çoklu konut birimi içerip içermediğini gösterir :unselected: Yes:selected: Hayır
Appraiser object
Appraiser.AppraiserName string Değerlendirmeyi yapan lisanslı ekspertizcinin adı Alice Johnson
Appraiser.CompanyName string Ekspertiz şirketinin adı Değerleme Uzmanları LLC
Appraiser.CompanyAddress address Değerlendirme şirketinin fiziksel adresi 789 Valuation Blvd, Valuetown, MA 34567
Appraiser.TelephoneNumber phoneNumber Ekspertizciye veya değerlendirme şirketine ulaşabileceğiniz telefon numarası (123) 456-7890
Appraiser.EmailAddress string Değerlendirme şirketine veya ekspertiz şirketine ulaşabileceğiniz e-posta adresi alice.johnson@valuationexperts.com
Appraiser.SignatureAndReportDate date Ekspertiz raporunun imzalandığı tarih 04/20/2023
Appraiser.EffectiveDate date Değerlendirmenin geçerli kabul edildiği tarih 04/20/2023
Appraiser.PropertyAppraisedAddress address Değerlenen özelliğin adresi 123 Main St., Anytown, MA 12345
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty number Konu özelliğinin son değerleştirilmiş değeri 248000.00
Appraiser.SubjectPropertyStatus selectionGroup Değerlendirme sırasında konu özelliğinin inceleme durumu :unselected: Konu özelliğini incelemedi
:unselected: Konu özelliğinin dışarıdan sokaktan denetlendi mi?
:unselected: Konu özelliğinin iç ve dış kısmını denetlediniz mi?
Appraiser.ComparableSalesStatus selectionGroup Değerlendirmede kullanılan benzer satışların inceleme durumu :unselected: Karşılaştırılabilir satışların dışarıdan sokaktan denetlenmedi
:unselected: Karşılaştırılabilir satışların dışarıdan sokaktan denetlendi mi

Alan ayıklama 1005 İstihdam formunun doğrulanması

Aşağıda, JSON çıkış yanıtında 1005 biçiminden ayıklanan alanlar yer alır.

Alan Tür Açıklama Örnek
EmployerNameAndAddress string Kişinin şu anda veya daha önce çalıştığı şirketin veya kuruluşun ad ve adres de dahil olmak üzere iletişim bilgileri. CONTOSO CORPORATION
123 İş YOLU
METROPOLIS, NY 10101
LenderNameAndAddress string Finans kurumunun veya kredi sağlayan kişinin ad ve adres de dahil olmak üzere iletişim bilgileri. CONTOSO BANK
456 FINANCE AVE
MERKEZ MEYDANI, NY 13036
ApplicantNameAndAddress string Kredi başvurusunda bulunan kişinin ad ve adres de dahil olmak üzere iletişim bilgileri. JOHN DOE
789 KONUT ST
APARTMAN 5
SPRINGFIELD, IL 62704
PresentEmployment object
PresentEmployment.EmploymentDate date Kişinin geçerli istihdamın başladığı tarih 03/01/2021
PresentEmployment.PresentPosition string Kişinin şu anda iş yerinde sahip olduğu unvan veya rol HESAP YÖNETİCİSİ
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay number Vergiler ve diğer kesintilerden önce bireyin kazandığı para miktarı 85000
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod selectionGroup Kişinin brüt taban ödemesini alma sıklığı (Yıllık, Aylık, Haftalık, Saatlik, Diğer) :unselected: Yıllık
:selected: Aylık
:unselected: Haftalık
:unselected: Saatlik
:unselected: Diğer (Belirtin)
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod string Standart dönemler kapsamında değilse, diğer geçerli brüt temel ödeme döneminin açıklaması İki haftalık
PreviousEmployment object
PreviousEmployment.DateHired date Başvuru sahibinin önceki işi için işe alındığı tarih 01/01/2018
PreviousEmployment.DateTerminated date Başvuranın işe son verildiği veya önceki işinden ayrıldığı tarih 10/30/2020
PreviousEmployment.PositionHeld string Başvuru sahibinin önceki işinde sahip olduğu unvan veya rol DANIŞMAN

Alan ayıklama 1008 Tekdüzen Üzerine Yazma ve İletim Özeti

Aşağıda, JSON çıkış yanıtında 1008 biçiminden ayıklanan alanlar yer alır.

Alan Tür Açıklama Örnek
Borrower object
Borrower.Name string Formda yazılı olarak Ödünç Alan'ın tam adı Valentin Grant
Borrower.NumberOfBorrowers integer Toplam borçlu sayısı 1
Property object
Property.Address address Özellik adresi 339 ABD 82, Gulfport, MO 395503, Birleşik Devletler
Property.OccupancyStatus selectionGroup Özellik doluluk durumu :selected: Birincil İkamet
:unselected: second Home
:unselected: Yatırım Özelliği
Property.SalesPrice number Emlak satış fiyatı 200,000.00
Property.AppraisedValue number Özellik değerleştirilmiş değeri 200,000.00
Property.PropertyType selectionGroup Özellik türü :selected: bir birim
:unselected: iki birim
:unselected: üç birim
:unselected: dört birim
:unselected: Kat Mülkiyeti
:unselected: PUD:unselected: Co-op
:unselected: İmalat Edilen Konut
:unselected: Single Wide:unselected: Multiwide
Property.FreddieMacProjectClassificationType selectionGroup Freddie Mac proje sınıflandırması :selected: Kolaylaştırılmış Gözden Geçirme
:unselected: Kurulan Proje
:unselected: Yeni Proje
:unselected: Ayrılmış Proje
:unselected: two- to four-unit Project
:unselected: Gözden Geçirmeden Muaf
:unselected: Karşılıklı Gözden Geçirme
Property.FannieMaeProjectClassificationType selectionGroup Fannie Mae proje sınıflandırması :unselected: E Established PUD Project
:unselected: F Yeni PUD Projesi
:unselected: P Limited Review - New Condo Project
:unselected: Q Limited Review - Established Condo Project
:unselected: R Full Review - New Condo Project
:unselected: S Full Review - Established Condo Project
:unselected: T Fannie Mae Review through PERS - Condo Project
:unselected: U FHAonaylı Condo Project
:unselected: V Condo Project Review Waived
:unselected: one Full Review - Co-op Project
:unselected: iki Fannie Mae İncelemesi aracılığıyla PERS - Ortak Çalışma Projesi
Property.PropertyRightsType selectionGroup Özellik hakları :selected: Basit Ücret
:unselected: Leasehold
Mortgage object
Mortgage.LoanType selectionGroup ipotek kredisi türü :unselected: Geleneksel
:seçilmiş: FHA
:unselected: VA
:unselected: USDA/RD
Mortgage.AmortizationType selectionGroup Mortgage amortizationType türü :selected: Sabit Oran--Aylık Ödemeler
:unselected: Sabit Oranlı--İki Haftalık Ödemeler
:unselected: Ballon
:unselected: ARM (type)
:unselected: Diğer (belirtin)
Mortgage.LoanPurposeType selectionGroup Mortgage kredisi amaç türü :selected: Satın alma
:unselected: Cash-Out Refinance
:unselected: Limited Cash-Out Refinance (Fannie)
:unselected: No Cash-Out Refinance (Freddie)
:unselected: Home Improvement
:unselected: İnşaat Dönüştürme/Kalıcı İnşaat
Mortgage.LienPositionType selectionGroup Mortgage Lien pozisyon türü :selected: İlk Mortgage
:unselected: second Mortgage
Mortgage.SubordinateFinancingAmount number Ast finansman miktarı 50,000
Mortgage.LoanAmount number İpotek notu üzerinde belirtilen kredi tutarı 193,000.00
Mortgage.NoteRatePercentage number İpotek notu üzerinde belirtilen not oranı 6.7500
Mortgage.LoanTermInMonths number ipotek notu üzerinde belirtilen aylardaki kredi süresi 360
Mortgage.MortgageOriginatorType selectionGroup Mortgage kaynak türü :unselected: Satıcı
: selected:Broker:unselected:Correspondent
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName string Aracı/Muhabir adı ve şirket adı Reichardt Stewart United Community Bank
Mortgage.TemporaryBuydownStatus selectionGroup Mortgage geçici satın alma durumu :unselected: Evet
:selected: Hayır
Mortgage.TemporaryBuydownTerms string Mortgage geçici satın alma koşulları 36
Underwriting object
Underwriting.UnderwriterName string Alt yazar adı Milo Zemlak
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber string Eksper adı ve lisans numarası Twill Rath V/120100
Underwriting.AppraisalCompanyName string Değerlendirme şirket adı Anahtar Özellik Çözümleri
Underwriting.TotalBorrowerIncome number Toplam borçlu geliri 2,000.00
Underwriting.QualifyingRateType selectionGroup Uygun fiyat türünün altına yazma :selected: Niteleme için Kullanılan Oran
:unselected: İlk Satın Alma Oranı
:unselected: Diğer
Underwriting.RateUsedForQualifying number Uygun oran yüzdesinin altına yazma 6.75
Underwriting.InitialBoughtDownRate number İlk satın alma oranının altına yazma 6.75
Underwriting.OtherQualifyingRate number Diğer uygun oranın altına yazma 6.75
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal number Önerilen aylık ödeme toplamı 1,251.79
Underwriting.FundsRequiredToClose number Kapatmak için gerekli ödünç alan fonlar 7,000.00
Underwriting.VerifiedAssetsAmount number Doğrulanmış ödünç almacı varlıkları 5.000,00
Seller object
Seller.Name string Satıcı adı Renner, Hamill ve Harber
Seller.Address address Satıcı adresi 9180 Landen Eğrisi Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Birleşik Devletler
Seller.Number string Satıcı numarası 1487FHIUJH579836827
Seller.LoanNumber string Satıcı kredi numarası 84521F5135432x468rd15375fs
Seller.ContactName string İlgili kişi adı Francisco Donnelly
Seller.ContactPhoneNumber phoneNumber İlgili kişi telefon numarası 407-930-3985
Seller.InvestorLoanNumber string Yatırımcı kredi numarası 987654

1008 formunun anahtar-değer çiftleri ve ayıklanan satır öğeleri JSON çıkışının bölümünde yer alır documentResults .

Alan ayıklama ipotek kapanış açıklaması

Aşağıda, JSON çıkış yanıtında bir ipotek kapanışı açıklama formundan ayıklanan alanlar yer alır.

Alan Tür Açıklama Örnek
Closing object
Closing.IssueDate date Çıkış tarihi 4/15/2013
Closing.ClosingDate date Kapanış tarihi 4/15/2013
Closing.DisbursementDate date Ödeme tarihi 4/15/2013
Closing.SettlementAgent string Düzenleme aracısı Epsilon Title Co.
Closing.FileNumber string Dosya numarası 12-3456
Closing.PropertyAddress address Özellik adresi 123 Main St., Redmond WA 98052
Closing.SalePrice number Satış fiyatı 180.000 DOLAR
Transaction object
Transaction.BorrowerName string Ödünç almacının adı Michael Jones ve Mary Stone
Transaction.BorrowerAddress address Ödünç almacının adresi 123 Microsoft Way, Redmond WA 98052
Transaction.SellerName string Satıcının adı Renner, Hamill ve Harber
Transaction.SellerAddress address Satıcının adresi 9180 Landen Eğrisi Apt. 137
Gulfport, MO 39503, Birleşik Devletler
Transaction.LenderName string Ödünç verenin adı Ficus Bank
Transaction.BorrowerClosingCosts number Ödünç almacının kapanış maliyetleri $9,712,10
Transaction.BorrowerCashToCloseType selectionGroup Ödünç almacının kapatma türü için nakit :selected: From:unselected: To
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount number Tutarı kapatmak için ödünç almacının nakiti $9,712,10
Transaction.SellerCashToCloseType selectionGroup Satıcının kapanış türüne ait nakiti :unselected: From:selected: To
Transaction.SellerCashToCloseAmount number Tutarı kapatmak için satıcının nakiti 64.414,96 ABD doları
Loan object
Loan.Term string Kredi süresi 30 yıl
Loan.Purpose string Kredi amacı Satın alma
Loan.Product string Kredi ürünü Sabit Oran
Loan.Type selectionGroup Ödünç verme türü :selected: Conventional:unselected: FHA:unselected: VA:unselected:
Loan.OtherType string Diğer kredi türü RHS
Loan.IdentificationNumber string Kredi kimlik numarası 123456789
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber string ipotek sigortası dava numarası 000654321
Loan.Amount number Kredi tutarı 162.000 DOLAR
Loan.InterestRate number Faiz oranı 3.875
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest number Aylık ana para ve faiz 761,78 USD
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth number Aylık tahmini vergiler, sigorta ve değerlendirmeler 356,13 USD

Çıkarılan ipotek kapanışı açıklama anahtar-değer çiftleri ve satır öğeleri JSON çıkışının bölümünde yer alır documentResults .

Sonraki adımlar